CASA 76E EN VENTAEsta lujosa casa se encuentra en Privada Nortem?rida un desarrollo residencial situado al norte de M?rida, en el ?rea de Komch?n, justo a un costado de la carretera M?rida?Progreso, que es una de las principales v?as que conecta a la ciudad de M?rida con el puerto de Progreso y las playas del norte del estado.Esta ubicaci?n combina la tranquilidad residencial con la buena conectividad: est? a pocos minutos del centro de M?rida, de escuelas de prestigio, centros comerciales y hospitales, y a unos 25 minutos de las playas de Progreso gracias al acceso r?pido por carretera.Es una comunidad residencial privada de alta plusval?a, planeada para ofrecer un estilo de vida moderno, seguro y tranquilo fuera del bullicio del centro urbano. El desarrollo abarca aproximadamente 45 hect?reas con cerca de 412 lotes residenciales. De estas, alrededor de 8 hect?reas est?n dedicadas a ?reas verdes y parques, promoviendo un ambiente abierto y natural.AMENIDADES Y SERVICIOS DE LA PRIVADA- Caseta de seguridad - Vigilancia 24/7- Casa club - Salones para eventos- Alberca y chapoteadero- Cancha de p?del- Cancha de tenis- Cancha de f?tbol- Gimnasios equipados- ?reas verdes - Parques recreativos- Juegos infantiles- Pistas para caminar o trotar- Ciclov?as- Sal?n de usos m?ltiples o coworking- Asadores o ?reas para BBQ- Estacionamiento para visitasCARACTER?STICAS DE LA PROPIEDAD- Terreno: 900.06 m2- Construcci?n: 480.20 m2- 2 PlantasPLANTA BAJA- Cochera para 4 autos (2 con techo y 2 sin techo)- Recibidor- Sala- Comedor- Cocina con isla en concepto abierto- Alacena- Estudio con ba?o completo- Medio ba?o para visitas- Estancia/Bar- Cuarto de servicio con ba?o completo- ?rea de lavado- Patio de tendido- Bodega- Ba?o completo exterior para la alberca- Cuarto de m?quinas- Terraza techada- Alberca con jacuzzi- Amplio jard?nPLANTA ALTA- Family roon o ?rea de TV- Cl?set de blancos- Rec?mara principal con amplio cl?set vestidor, ba?o completo, balc?n y meseta de refrigerio- Rec?mara secundaria con cl?set y ba?o completo- 2 Rec?maras secundarias con cl?set cada una y ba?o completo compartidoEQUIPAMIENTO- Carpinter?a en cl?sets- Canceles en ba?os- Mosquiteros- Carpinter?a completa en cocina- Puertas reforzadas de carpinter?a- Jard?n y sistema de riego autom?tico- Boiler- Presurizador- Tanque de gas estacionario- Estufa- Campana- Tarja- Puertas en pasillos laterales- Preparaci?n para instalaci?n de paneles solaresFORMAS DE PAGO- Apartado: $50,000 pesos (devolutivos durante 7 d?as h?biles)- Enganche m?nimo: 20% al firmar promesa de compra venta- Saldo contra entrega- Recurso propio- Cr?dito bancario- Cuota de mantenimiento aproximada: $5,000 pesos mensualesENTREGA: INMEDIATA----------*Im?genes ?nicamente ilustrativas**Disponibilidad y precio sujeto a cambios***Actualizaci?n 10/Enero/2026+Los precios aqu? publicados, no incluyen aval?os, impuestos, costos generados por cr?ditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021