Exclusiva Residencia en Privada Aira - Un Hogar de Ensue?o Descubre el lujo y la comodidad en esta espectacular residencia ubicada en Privada Aira.

Esta casa ha sido dise?ada para ofrecer espacios amplios, inigualables y con ventilaci?n cruzada , garantizando frescura y confort en todo momento.

AMENIDADES EXCLUSIVAS
Seguridad y comodidad
Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
Estacionamiento para visitas
Sal?n de eventos climatizado
Terraza techada con ventiladores
Zona de parrilla y zona de relax ?reas recreativas y deportivas
Piscina familiar con zona infantil.
Sol?rium
Parque con ?reas verdes y juegos infantiles.
?rea de yoga y jogging
Parque de mascotas
Cancha de p?del con cristal templado
Cancha de usos m?ltiples

MEDIDAS:
CASA COTIZADA DE LA PUBLICACI?N:Lt. 30
Frente: 11.66 mt.
Fondo: 25.01 mt
Terreno Totales: (280.00 mt) Construcci?n: 292.40 mt. Con 3 habitaciones.

DISTRIBUCI?N:
PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos.
Recibidor.
Medio ba?o de visitas.
Sala a doble altura
Comedor corrido con una espectacular vista a la piscina.
Cocina abierta con meseta de granito e isla, parrilla de 6 quemadores, gavetas de madera, superiores e inferiores y campana.
Area de Alacena con meseta de concreto con acabado en chukum
1 cuarto de servicio con ba?o completo.
Area de Tendido privada
1 habitaci?n principal con closet vestidor, ba?o completo con doble lavabo.
Terraza techada.
Piscina con acabado en Chukum.
Amplio Patio.

PLANTA ALTA
Sala de televisi?n con barandal de cristal.
1 habitaci?n con espacio para closet, y ba?o completo, con salida aun balc?n privado.
1 habitaci?n con espacio para closet, y ba?o completo, con salida aun balc?n privado.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-Cocina equipada, con meseta de granito, gavetas en madera, parrilla y tarja.
- Todos los ba?os van forrados, areas humedas.
- Gavetas debajo de los ba?os
- Espejos en los ba?os fletados con iluminaci?n.
- Cancel de cristal templado en los ba?os solo el fijo.
- Tinaco Rotoplas de 1200 Its.
- Presurizador.
- Jardin en el frente.
- Piscina con acabado en Chukum, lampara led, se entrega con 2 pozos.
- Todos los Closets en las habitaciones se incluyen en madera MDF.
- Cerradura Electrica en puerta principal.
- Iluminaci?n en los jardines.
- Con preparaci?n para climas.
- Altura en techos de 2.80 mt.
- Impermeabilizante duraci?n de 3 a?os.
- Lamparas decorativas arbotantes delantero y trasero.
- Batea en el area de lavado.
- Piso de m?rmol I Piso cer?mico con formato Grande.
- Biodigestor.
- Puertas interiores en madera Poplar.
- Imanes en las puertas.
- La puerta principal de madera.
- El techo de los balcones trasero va forrado de lambrin, semejando madera.
- Focos led
- Apagadores Bticino.
- Cerraduras en puertas, Jacko.
- Mesetas de ba?os forradas en m?rmol.

CUOTAS Y PAGOS INICIALES
Cuota de mantenimiento: $1.680,78 ($6,00 por m2)
Fondo de reserva: $5,000 (pago ?nico extraordinario)

POLITICAS DE VENTAS
Apartado: $50,000 (7 dias maximo para solicitar devolucion)
Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO:
Todos los creditos Bancarios.
Recursos propios o contado.

*La informaci?n en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, est? sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las im?genes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, as? como los muebles y equipamiento son ?nicamente representativos para ambientar los espacios y no est?n incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalu? e impuestos de adquisici?n, el cual se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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