~Descubre esta magnífica vivienda exterior en planta baja, situada en una de las zonas más tranquilas y privilegiadas de Punta Calera, a tan solo 50 metros del mar. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación junto a la playa.~La vivienda cuenta con 170 m2 construidos sobre una parcela de 450 m2, distribuidos en 4 amplios dormitorios, 2 baños completos, un acogedor salón con chimenea y una espectacular cocina de aproximadamente 35 m2, perfecta para disfrutar en familia.~Además, dispone de:~~~Armarios empotrados~~~Trastero~~~Porche exterior~~~Amplio patio privado~~~Zona de aparcamiento con capacidad para 5 vehículos~~~Su fantástica orientación aporta una gran luminosidad durante todo el día, convirtiéndola en una vivienda cálida y agradable en cualquier época del año.~Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona residencial muy tranquila, con la playa a solo unos pasos.~~La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador: ~Para vivienda de segunda mano en la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75?% sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3?% y el 5?%, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra. ~~Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1?% del precio del inmueble.~~Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3?% del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.