Si quiere vivir tranquilo y respirar aire puro, te estamos esperando, esta es tu casa,!! ~~ubicada en Guevejar a dos minutos de la autovía, al increíble precio de 178,990?,.~~Esta vivienda ofrece una superficie total construida de 163 m2 y útil de 159 m2 que garantiza el máximo confort para ti y tu familia. ~~La vivienda se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir, lo que significa que no tendrás que preocuparte por renovaciones ni reparaciones. ~~Cuenta con dos habitaciones dobles bien iluminadas y una habitación sencilla ideal como un dormitorio más, oficina, vestidor, cuarto infantil,(actualmente esta como gimnasio), salón, cocina, patio, terraza, balcón, sótano muy amplio y dos baños completos equipados adecuadamente para satisfacer todas tus necesidades diarias. ~~Cuenta con calefacción central por caldera, algo que te hace estar super calentito y cómodo en casa, dispone también de placas solares instaladas(no entrarían en el precio, se podrían negociar) Toda la vivienda es exterior, permitiendo disfrutar del sol natural durante todo el día e ideales vistas, si quieres relajarte y disfrutar del bonito paisaje de montaña también puedes, con una estupenda terraza con barbacoa, y vistas despejadas, todo son ventajas. ~~Muy tranquilo pero cercano a servicios esenciales como colegios, supermercados y transporte público. ~~Vivir aquí te brindará comodidad tanto dentro como fuera del hogar; ~~¡no pierdas la oportunidad! ~~Esta podría ser la inversión perfecta para establecerte junto a los tuyos, en un entono ideal. ~~No dude en llamarnos y venid a verla.~~Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.~Con cambio de suministros incluido!!!~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). ~Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250? y 600? aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200? y 500? Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS, 2.5% + IVA con un mínimo de 3.000?~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~