?Vive el lujo y la tranquilidad en M?rida!Esta espectacular residencia de 4 rec?maras en 2 plantas, en exclusiva privada te ofrece todo lo que necesitas y m?s. Disfruta de amplios espacios, acabados de lujo, una ubicaci?n privilegiada cercade clubes de golf y de la Universidad An?huac Mayab. ?Tu nuevo hogar te espera!Combina un vanguardista dise?o arquitect?nico con un exuberante paisajismo y amenidades de primer nivel. Cuenta con un total de 68 lotes residenciales, donde la seguridad y privacidad destacan.Amenidades:Caseta de acceso / Pet park / Cancha de p?del /Cancha de uso m?ltiple / ?rea de asador / Parque infantil / Circuito de jogging y ciclov?a / Juego de Ni?ospeque?os / Terraza exterior / Kid's club / Gimnasio / Sal?n de Yoga y funcional/ Cava / Lobby bar Alberca / Canal de nado / Locker Room /Deck de asoleaderos / Sal?n de fiestas / SaunasDisponible: Lote 12Casa de 2 Plantas Metros de frente: 10Metros de fondo: 34Superficie total: 340 m?Construcci?n: 316 m?Precio: $6,800,000Planta Baja- Cochera techada para 3 autos- Sala Comedor a doble altura- Cocina integral acceso a terraza- Terraza Techada- Alberca- Amplio jard?n trasero- Rec?mara 1 con walk in closet y ba?o propio- Ba?o de vistas- Alacena- Cuarto de servicio con ba?o- Centro de lavado oculto en cocina- Pasillo de servicioPlanta Alta- Distribuidor- Rec?mara Principal con amplio walk in closet, ba?o propio y balc?n.- Rec?mara 3 con walk in closet y ba?o propio- Rec?mara 4 con walk in closet y ba?o propioEquipamiento incluido:Lambrin decorativo en fachadaCocina integral de dise?ador (NO INCLUYE ISLA)Closets en todas las rec?marasFijos de vidrio templadoAlberca con acabado chukumCalentadorSistema de riego ( no incluye c?sped )Grifer?a HelvexEspejos en ba?osClimas MinisplitsCON COSTO ADICIONAL:ISLA EN COCINA Y C?SPED EN PATIO TRASEROForma de pago:Apartado: 25,000 MNEnganche: 20%Saldo a la entrega / Firma con notarioAceptamos y tramitamos tu cr?dito bancario ?Agenda tu cita y descubre tu pr?xima inversi?n!*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualizaci?n mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deber?n ser considerados como una gu?a o representaci?n gr?fica cercana al producto final, el cual podr?a tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y dem?s accesorios y/o equipamiento no est?n incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cu?l es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicaci?n no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de cr?ditos, aval?os, cuotas de mantenimiento ni alg?n otro gasto de administraci?n que se genere para llevar a cabo la operaci?n de compraventa.** El precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Informaci?n de comercializaci?n:?Kraken Realty Group? Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediaci?n de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024?Asesor Inmobiliario Certificado?Miembro AMPI M?rida y AMPI Nacional