Residencia en Venta ? Balcones del Campestre, SPGG.Residencia descendente ubicada en Balcones del Campestre en San Pedro Garza Gracia, actualmente en su mejor etapa de construcci?n, ideal para quien busca personalizar acabados sin pasar por el proceso pesado de obra.La propiedad cuenta con 580 m? de terreno y 1,050 m? de construcci?n, distribuidos en 4 niveles, con una arquitectura pensada para el confort, el entretenimiento y la privacidad.Distribuci?n y espacios:*3 rec?maras, cada una con ba?o completo y vestidor*Estancia*Family room*Cuarto de juegos*Cine*Gimnasio*Cuarto de p?nico*?rea de lavado y cuarto de servicioEn el ?rea exterior ofrece alberca, ?rea social, asador y jard?n, ideales para reuniones y convivencia.La casa cuenta con preparaci?n para elevador y sistema inteligente, actualmente en obra blanca/gris, permitiendo definir fachada, acabados y colores totalmente al gusto del comprador.Pendiente ?nicamente la instalaci?n del elevador, fachada, cer?mica de alberca y terminar el cuarto de juegos.Uno de sus principales beneficios es que la etapa m?s ruidosa y polvosa de la construcci?n ya fue superada, lo que reduce tiempos, molestias y riesgos.Precio actual:$50,000,000 MXN (valor real en su estado actual)Precio de oportunidad: $45,000,000 MXN negociablesUna vez terminada, el valor estimado de la propiedad supera los $70,000,000 MXN, convirti?ndola en una excelente oportunidad de inversi?n y personalizaci?n.