? ¡¡¡IMPORTANTE!!! - SÓLO ALQUILER DE TEMPORADA -~? Duración máxima del contrato: 11 meses y 29 días.~~OPCIONAL: AMUEBLADO.- El precio puede ser de 2.350 ?/mes si se quiere amueblado, este precio amueblado es orientativo, el inquilinos tendrá la opción de elegir mobiliario a su gusto. Podrá elegir número, modelo y precio del mobiliario. El total resultante mensual se sumará al precio sin amueblar. La propiedad se hará cargo del transporte y montaje de los mismos la primera vez.~~?Este espectacular chalet pareado en Rivas Vaciamadrid en la zona de Aurelio Álvarez (Rivas futura) no solo ofrece metros, luz y comodidad? ofrece ese ?algo? difícil de explicar que hace que al entrar imagines tu vida allí desde el primer instante ??~~Con 198 m2 de vivienda más 27 m2 de terrazas descubiertas, cada rincón está pensado para disfrutar, compartir y vivir con calma.~~En la planta baja, un amplio y luminoso salón comedor de 35 m2 se convierte en el corazón de la casa ??, perfecto para tardes eternas en familia o cenas con amigos. Además, dispone de un dormitorio o despacho ideal para teletrabajar, una gran cocina amueblada con una iluminación natural espectacular, un baño completo con plato de ducha y un acogedor porche cubierto donde podrás aparcar cómodamente dos coches ??.~~La parcela de esquina, con césped natural y una elegante pérgola de aluminio con toldos, invita a desayunos al sol, noches de verano y momentos que saben a felicidad ???~~La primera planta es puro descanso y privacidad ??. El dormitorio principal cuenta con un gran vestidor, baño integrado y terraza privada, creando un auténtico refugio personal. Además, encontrarás otros dos dormitorios, otro baño completo y dos terrazas descubiertas donde el aire fresco entra para quedarse.~~Y arriba? una buhardilla diáfana de 46 m2 con dos ventanas Velux y dos terrazas más ??. Un espacio lleno de posibilidades: sala de juegos, cine en casa, estudio creativo o ese rincón especial donde perderse con un libro mientras cae la tarde.~~En cuanto a calidades, te las detallamos:~?? Pintura en blanco: en todas las estancias de la casa.~?? Gres y alicatados Porcelanosa.~?? Gres en planta baja y suelos de madera en primera planta y buhardilla.~?? Escalera de mármol y barandilla metálica y cristal.~?? Carpintería exterior en aluminio gris con climalit~?? Carpintería interior en madera haya, armarios vestidos. ~?? Aire acondicionado split en salón comedor, tres dormitorios de la primera planta y la buhardilla ??~?? Calefacción y agua caliente mediante caldera mixta y placas solares ????~?? Porche trasero con pérgola y toldos. ~~Todo ello dentro de una urbanización privada con 2 piscinas ?, dos pistas de pádel ?, dos zonas infantiles y 2 zonas de césped para toallas.~~Ubicada en una de las zonas más cómodas y demandadas de Rivas, con colegios, guarderías, instituto, supermercados, comercios, restaurantes y Metro Rivas Futura a tan solo 800 metros ?.~~? Certificación energética: "D"~~IMPORTANTE A TENER EN CUENTA:~*Imprescindible la entrega de una fianza legal y una fianza adicional y, de la documentación personal, laboral y financiera para realizar seguro de impago de rentas que será abonado por la propiedad.~*El inquilino abonará honorarios profesionales a la inmobiliaria, iguales a la renta mensual final establecida (IVA no incluido).~*En la renta mensual están incluidos los gastos de comunidad e impuestos locales.~*NO animales.~~? Llámanos y ven a descubrir una vivienda donde cada espacio cuenta una historia? y quizá la próxima sea la tuya.