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Descripcion
Vive la experiencia de residir en una auténtica casa palacio andaluza, a escasos metros de la Iglesia Mayor Prioral, en pleno corazón histórico de El Puerto de Santa María. Una vivienda singular que combina el encanto arquitectónico tradicional con las comodidades modernas.~~Distribución:~~Planta baja: impresionante patio central porticado, amplio salón, comedor y aseo de cortesía. Acceso directo a la zona exterior.~~Zona exterior: piscina privada, solárium y espacios ajardinados ideales para disfrutar del clima local.~~Primera planta: 4 dormitorios, todos con baño en suite, aire acondicionado en todas las estancias y sistema de calefacción individual.~~Planta superior: 5º dormitorio independiente con baño en suite y acceso a la espectacular terraza chill-out con zona de estar y vistas sobre los tejados del centro histórico.~~Extras: 3 plazas de garaje incluidas, decoración elegante con detalles originales restaurados, techos altos y carpintería clásica.~~? Disponible en alquiler de temporada: de septiembre a junio~? Ideal para familias, expatriados o profesionales desplazados temporalmente~? Totalmente amueblada y equipada~? A un paso de comercios, colegios, restaurantes y transporte Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 ? más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 ? más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.