Malva es un proyecto residencial dise?ado para la familia moderna con una propuesta arquitect?nica contempor?nea. Est? ubicado en Conkal, Yucat?n compuesto por 159 unidades, entre las que se encuentran 107 casas, 16 villas, 16 departamentos y 20 estudios, distribuidas en 13.9 hect?reas todas con vista a ?reas verdes o amenidades totalmente animadas y arboladas.

AMENIDADES:
- P?rtico de acceso
- Oficinas administrativas con ?rea de estacionamiento.
- Bodegas de mantenimiento.
- Circuitos de jogging.
- 5 parques con arenero y juegos infantiles.
- 5 medias cancha de basquetbol.
- 2 canchas de futbol infantil.
- 2 ?reas de asadores.
- 2 pabellones de usos m?ltiples.
- ?reas de contemplaci?n y descanso.
- Fuentes interactivas.
- Amplias ?reas verdes.
- ?reas de cajones y/o espacios de estacionamiento.

Cuenta con amenidades pensadas para el entretenimiento de todos los miembros de la familia como son un sal?n para eventos con capacidad interior para m?s de 180 personas, y una terraza totalmente equipada con mobiliario; cancha p?del, tenis, f?tbol y basquetbol; parque de patinetas y patines; gimnasio con m?quinas cardiovasculares, m?quinas de fuerza, 2 salones para clases de Pilates y spinning, ba?os con ?reas de sauna y vapor; piscina; canal de nado; ludoteca; centro de negocios.

DISTRIBUCI?N:
Cochera techada para 2 autos
Sala
Comedor
Terraza techada
Cocina con alacena
Cuarto de servicio con ba?o
1/2 ba?o de visitas
Area de lavado techada
Area de tendido
Bodega exterior con 3 entrepa?os
Doble pasillo lateral de servicio
Piscina con area de camastros
Recamara 1 con closet vestidor y ba?o
Recamara 2 con closet vestidor y ba?o
Recamara principal con closet vestidor y ba?o

GENERAL
Terreno 14.00 x 39.75/41.05 irregular: 565.00 m2
Construcci?n: 315.00 m2
?rea verde: 130.00 m2
*Orientaci?n : Poniente - oriente ( fachada poniente )

CASA DISPONIBLE: LOTE 55

Enganche : 20% ($1,398,000.00 MXN)
Saldo: contra entrega
Bienvenidos cr?ditos bancarios y recursos propios


INCLUYE:
Cochera de 7.05 x 5.70 con trabe de viga met?lica
Piscina de 21 m2 con acabado de cuarzo color hielo , ?rea de asoleadero con deck de madera y preparaci?n para sistema de filtrado
Bardas perimetrales de 3.20 de altura ( bardas propias para cada casa )
Doble pasillo de servicio
Alturas interiores en muros de 2.85 m
Acabados 3 capas en exteriores mas pintura
Acabados con yeso en interiores mas pintura acr?lica
Zoclos a raz de acabados
Bajantes pluviales ocultos en muro
Salida de agua con llave para manguera ( y base para manguera ) en cochera y patio
Arboles para las colindancias, jardiner?a , piedra fina y plantas varias como animaci?n de ?reas verdes
Hamaqueros de acero inoxidable ( 1 par por recamara )
Impermeabilizaci?n a 3 a?os
Fumigaci?n preventiva de termitas antes de colado de firme en planta baja
Red de fumigaci?n para prevenci?n de termitas en cocina
Tinaco de 1,100 litros
Cisterna de 10,000 litros ( 10 m3)
N?meros de casa de acero inoxidable
Buz?n en caseta de acceso

No incluye:
Puertas de cristal templado de 10 mm transparente para canceles de ba?o
Equipos de filtro de piscina
Hidroneum?tico
Suavizador
Lavavajillas

*La informaci?n en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, est? sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las im?genes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, as? como los muebles y equipamiento son ?nicamente representativos para ambientar los espacios y no est?n incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalu? e impuestos de adquisici?n, el cual se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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