[CMG-766]
DETALLE CASA CASA 1036 (FACHADA SUR)

?rea total construida: 381.77 m2
?rea techada: 337.25mts2
Piscina (34.02 m2) y Terraza exterior junto a piscina (10.50 m2): 44.52m2

Terreno: 1,000.00 m2
Frente: 25.00 m
Fondo: 40.00 m

UNA PLANTA
Casa habitaci?n de un nivel
Sala, comedor y cocina en concepto de espacio abierto con amplia vista a terraza techada y jard?n principal
Terraza techada, de 9.70m x 4.00m, con vistas al jard?n principal y ?rea de piscina
Cocina
Espacio de alacena conectado a cocina
Terraza exterior para piscina con barra, tarja y meseta de servicio (?rea no techada)
Ba?o completo de visitas
Rec?mara principal con cl?set-vestidor y ba?o completo propio con 2 lavabos y ?rea de ducha y tina.
2 rec?maras secundarias cada una con cl?set vestidor y ba?o completo propio
Rec?maras con vistas a jard?n principal
Cuarto de servicio con ba?o completo
?rea de lavado y tendido
Bodega conectada a cochera
Cuarto de m?quinas en ?rea de servicio
Acceso secundario por cocina
Cochera techada para dos autos
Espacio para estacionar 2 autos adicionales dentro del terreno (?rea no techada)
Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado.
Jard?n frontal y andador hacia entrada principal.
Piscina con acabado de chukum de 7.40 mts. x 3.40 mts.

DETALLES QUE INCLUYE:
Aires acondicionados instalados en rec?maras, sala y cocina.
Internet ya instalado
Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
Closets vestidores de las 3 rec?maras con carpinter?a instalada
Repisas de madera para ?rea de televisi?n en sala
Cocina con gavetas de madera bajo meseta.
Pisos de m?rmol travertino de 30cm de ancho por largos libres.
Ventanas de aluminio de 3? color negro bronce y vidrio transparente de 6 mm.
Ventanales de aluminio l?nea 4600 en espacio de sala comedor
Mampara de cristal en ?reas de ducha en ba?os de rec?maras y ba?o de visitas
Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla.
Meseta de granito en cocina
Mesetas de piedra natural en ba?os
Acabado de pasta fina en muros seleccionados
Acabados interiores en yeso.
Pintura: Vin?lica Osel Bronce 8 a?os, color CW050-w Plum Black and White.
Ventiladores instalados en rec?maras, terraza techada y sala-comedor
L?mparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
Iluminaci?n en piscina
Grifer?a de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad).
Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros
Suavizador de agua y tratamiento con ?smosis.
Calentador el?ctrico de 114 litros con wifi.

AMENIDADES:
Casa Club
Palapa
Piscinas y Chapoteadero
Parques y Areneros
Canchas de futbol, paddel ybasketbol
Kayak
Cable Park

Cuota de mantenimiento : $2,200.00 mensual

Fecha de entrega: Finales de Marzo 2025

Aplica todos los cr?ditos bancarios

El precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos?de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de?conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.?
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.