Descubre una casa de pueblo reformada y lista para entrar a vivir, ubicada en la vibrante Plaza de la Constitución de Cúllar Vega. Con dos plantas, buhardilla y un amplio patio interior de 25m aproximadamente, esta vivienda combina el encanto clásico con las comodidades actuales.~~ ? Distribución :~ ? Planta baja: amplio salón-comedor con salida directa al patio, cocina amueblada y equipada con salida al patio y un baño completo.~ ? Planta alta: 4 habitaciones amplias (una de ellas destinada a despacho) y acceso a una encantadora buhardilla desde el despacho y baño completo.~ ? Patio interior de gran tamaño que sirve de eje central de la vivienda, con una habitación destinada a caldera y maquinaria.~ ~ ? Aspectos destacados :~ ? El despacho conserva la esencia de la vivienda original: suelos y elementos originales presentes, que aportan carácter y autenticidad.~ ? Estado de la vivienda : para entrar a vivir, sin necesidad de inversiones inmediatas.~ ? Distribución muy funcional, ideal para familias o para quien necesite un despacho en casa.~ ? La vivienda dispone de ventanas climalit de doble acristalamiento y oscilobatientes, al igual que las puertas del patio, para un mayor confort y aislamiento.~ ? Y dispone de caldera de gasoil con radiadores en todas las estancias. ~~ ~ ? Ubicación y entorno :~ ? Situada en la Plaza de la Constitución, en el corazón de Cúllar Vega.~ ? Cúllar Vega es un pueblo encantador, con todos los servicios a mano: comercios, centros educativos, servicios médicos y conexiones de transporte cercanas.~ ~ ? Extras :~ ? Patio interior como espacio privado de recreo o posibilidad de jardín.~ ? Acceso cómodo a todas las estancias y excelente luminosidad natural.~ ? Carpintería exterior climalit de doble acristalamiento~ ? Caldera de gasoil con radiadores en todas las estancias.~~Si buscas una vivienda con encanto, bien situada y lista para vivir, esta casa en Cúllar Vega te ofrece eso y mucho más.~~Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.~Con cambio de suministros incluido!!!~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). ~Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250? y 600? aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200? y 500? Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~