Casa de pueblo con local comercial, garaje y espectaculares vistas a la montaña en Montichelvo~~Se trata de una casa de pueblo que destaca por su versatilidad, ya que dispone de un local comercial en planta baja con entrada independiente, aunque comunicado con la vivienda a través de un pasillo interior. Durante muchos años, el local fue el negocio familiar, lo que aporta carácter e historia a la propiedad.~~El local comercial cuenta con:~ ? Dos amplias estancias: zona de atención al público y zona de preparación.~ ? Una estancia adicional utilizada como cámara frigorífica.~ ? Un aseo.~ ? Salida directa a un amplio patio interior, actualmente utilizado como zona de almacenaje~~Desde el patio se accede al garaje, que dispone de entrada independiente por la calle trasera, lo que aporta gran comodidad y funcionalidad.~~En la primera planta encontramos la vivienda principal:~ ? 3 habitaciones dobles con armarios empotrados.~ ? Dos de las habitaciones tienen acceso a un balcón corrido compartido.~ ? Un salón amplio y luminoso.~ ? Cocina independiente con vistas a la montaña, equipada con chimenea funcional.~ ? Desde la cocina se accede a una gran terraza con vistas panorámicas a la montaña, parcialmente cubierta, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año, organizar comidas familiares o instalar una zona de barbacoa.~ ? Baño completo y funcional con acceso desde el salón.~~En la última planta encontramos una buhardilla diáfana con chimenea, un espacio con muchísimo potencial que puede destinarse a zona de ocio, despacho, sala de relax o almacenamiento.~Desde aquí también se accede a otra terraza con vistas abiertas a la montaña, con múltiples posibilidades de acondicionamiento.~~Una propiedad ideal tanto para quien desee combinar vivienda y negocio, como para familias que buscan amplitud, tranquilidad y conexión con la naturaleza.~~Sobre Montichelvo~Montichelvo es un pueblo con encanto situado en plena naturaleza, a tan solo 20 minutos en coche de Gandia, con una carretera en perfecto estado que conecta cómodamente ambas localidades.~~El aeropuerto de Valencia se encuentra aproximadamente a 1 hora y 15 minutos en coche, lo que facilita la conexión nacional e internacional.~~El municipio cuenta con:~ ? Colegio público.~ ? Farmacia y consultorio médico.~ ? Negocios locales.~ ? Piscina municipal con impresionantes vistas a la montaña.~ ? Parada de autobús.~ ? Ambiente tranquilo y familiar.~~Desde el propio pueblo se pueden realizar rutas de senderismo y actividades en plena montaña, siendo un lugar ideal para los amantes de la naturaleza y la vida al aire libre.~~Además, Montichelvo mantiene vivas sus tradiciones con numerosas fiestas locales a lo largo del año, lo que crea un ambiente cercano, auténtico y acogedor.~~Nota: El precio indicado no incluye los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria.