Descubre esta preciosa casa de piedra situada en el encantador pueblo de L?Armentera, en pleno Alt Empordà, donde la esencia tradicional se fusiona con el confort actual. Una vivienda acogedora y con mucho carácter, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza.~~La casa dispone de 180 m2 construidos distribuidos en tres plantas, con espacios amplios, luminosos y funcionales.~~Distribución y características:~? 4 habitaciones: 3 dobles y 1 individual~? 2 baños completos con ducha~? Salón-comedor con cocina abierta~? Chimenea~? Calefacción Climastar con domótica~? Sistema de alarma y control de calefacción mediante móvil~? Amplio recibidor con espacio de almacenaje~? Zona de lavandería independiente~~Espacios exteriores:~? Terraza de 25 m2 con bonitas vistas al Empordà~? Patio trasero de 15 m2~? Balcón exterior con vistas a la calle~~Ubicada en una zona tranquila y con encanto, esta propiedad permite disfrutar de la autenticidad del Empordà y de la proximidad a las playas de la Costa Brava.~Una vivienda con personalidad, lista para entrar a vivir.~~Certificado energético: 7Y6QY72PZ~El propietario no ostenta la condición de gran tenedor ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.