Descubre esta exclusiva vivienda unifamiliar de obra nueva en Garriguella, ubicada en una tranquila zona residencial, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y el encanto del Alt Empordà.~~La vivienda se entrega completamente terminada, incluyendo piscina privada y jardín, para que solo tengas que preocuparte de disfrutar de tu nuevo hogar.~~Distribuida íntegramente en planta baja, ofrece un diseño moderno, funcional y muy luminoso. Dispone de un amplio salón-comedor con grandes ventanales y salida directa al porche, la terraza y la zona de piscina, una cocina semiabierta perfectamente integrada en la zona de día, tres dormitorios (una suite con baño privado, una habitación doble y una individual) y un segundo baño completo.~~La vivienda contará con acabados de calidad, climatización, carpintería exterior de altas prestaciones y un diseño pensado para ofrecer el máximo confort y eficiencia energética.~~Uno de sus grandes atractivos es que, al encontrarse actualmente en fase de construcción, todavía existe la posibilidad de personalizar determinados acabados y adaptar algunos espacios según las preferencias del comprador, convirtiéndola en una vivienda realmente única.~~Situada en Garriguella, un municipio rodeado de viñedos y naturaleza, disfrutarás de un entorno tranquilo sin renunciar a la proximidad de Roses, Llançà, Figueres y las playas de la Costa Brava.~~Si buscas una vivienda nueva, moderna, eficiente y lista para disfrutar con piscina y jardín privados, esta es una oportunidad excepcional.~~Contacta con nosotros y te informaremos de todos los detalles del proyecto. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir tu futuro hogar. ~~La vivienda se encuentra actualmente en construcción, por lo que no dispone todavía de cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética. Ambos documentos se entregarán al finalizar la obra. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.