Chalet independiente en calle Rancho Rio verde, a tan solo 3 minutos de Almuñécar.~Por la carretera nacional 340, en dirección Almuñécar la Herradura, se encuentra el Rancho Río Verde, y junto a ella se encuentra esta preciosa propiedad.~Esta propiedad, es una sola finca registral, se compone de una edificación aislada, con dos viviendas con entrada, terrazas y jardines independientes y con un garaje de 2 plazas en otra edificación, Consta de:~~1º) Casa principal compuesta: en planta baja, Salón, Comedor I, Comedor II, Dormitorio principal con baño y Armarios empotrado, Cocina con comedor, Baño, Distribuidor, Aseo, Trastero, Entrada y escaleras de acceso a la 1º planta, con una superficie útil de 134.21~En la Primera planta o de torreta consta de Dormitorio II, Dormitorio III, Baño completo, Pasillo, Distribuidor, Escaleras de acceso, armarios empotrados, con una superficie útil de 46.59.~Esta vivienda sin terrazas, consta de 180.80 m2 útiles.~~2º) Segunda vivienda compuesta de: en planta baja Salón-Comedor, Dormitorio II, Cocina, Baño completo, Trastero y escaleras de acceso a la 1º planta, con una superficie útil de 39.26 m2,~En la primera planta o de torreta consta de Dormitorio principal con salida a la terraza descubierta, Vestidor, Escaleras de acceso, con una superficie útil la habitación de 23.27 m2 y la Terraza descubierta de 26.85 m2~Esta vivienda sin terrazas privada consta de 62.53 m2~~3º) Garaje consta de 40.83 m2 útiles, siendo muy amplio, para dos vehículos grandes, y zona de almacén.~~4º) Zona dedicada a lavadero de 1.84 m2, con terraza para sacar la ropa. Debajo del lavadero hay una zona dedicada a leñero.~5º) Piscina, delante de la casa principal, mide +/- 3 x 6 = 18 m2, estando dotada de un cuarto con los filtros y mecanismo necesarios para su uso, con una superficie de +/- _____~6º) Depósito de agua para riego de 100 m3, +/ que se llena con agua de una comunidad de regantes para el riego de la parcela, baldeos y llenado de piscina.~7º) 12 Placas solares en el techo del garaje, sin batería.~8º) Barbacoa de obra en la segunda vivienda.~9º) Horno de pan cocer en terraza segunda vivienda.~10º) Terraza con barbacoa y pérgola de aluminio y panel sándwich.~11º) Varias terrazas ensueladas.~12º) Varias terrazas dedicadas a árboles frutales, mangos, aguacates, naranjos, limonero, manzanos, parras, pitayas.~13º) La parcela donde se ubica mide, según catastro 1.283 m2, construido 401 m2.~~¡¡¡IMPORTANTE!!!~El precio de venta publicado no incluye impuestos (ITP, IVA o AJD, según proceda), ni gastos de notaría, registro de la propiedad u otros inherentes a la transmisión, ni honorarios de la agencia inmobiliaria. La operación se formalizará conforme a la normativa fiscal y civil vigente.