Ubicada en la urbanización Las Tres Palmeras, en el término municipal de Carmona, a escasos minutos de Sevilla, os presentamos esta encantadora finca rústica, la cual ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, amplitud y confort.~~La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 2.494 m2, rodeada de vegetación y espacios abiertos que invitan al descanso y al disfrute al aire libre. En su interior alberga una superficie construida de 200 m2. La vivienda se distribuye en una sola planta, diseñada para ofrecer funcionalidad y calidez en cada uno de sus espacios.~~Un amplio porche de entrada da la bienvenida y se convierte en un lugar ideal para reuniones y momentos de relax. La vivienda se distribuye en cinco luminosos dormitorios, dos baños completos, un acogedor salón con chimenea que aporta un ambiente cálido y confortable, comedor independiente y una cocina con acceso directo al exterior, facilitando la conexión con el entorno natural.~~En el exterior, la finca dispone de una agradable piscina, perfecta para disfrutar de los meses más cálidos, así como un almacén-trastero, cochera y un práctico baño en el patio. Además, cuenta con una azotea accesible mediante escalera exterior, desde la que se pueden contemplar despejadas vistas del entorno.~~El terreno alberga un cuidado huerto y diversos árboles frutales, aportando un valor añadido para quienes buscan un estilo de vida más sostenible y en contacto con la naturaleza.~~La propiedad incluye un pozo registrado y legalizado, ofreciendo una solución sostenible y práctica para el abastecimiento de agua.~~En definitiva, una propiedad con encanto, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla en periodos vacacionales, en un entorno tranquilo pero perfectamente conectado con Sevilla.~~La urbanización Las Tres Palmeras, situada en el término municipal de Carmona, destaca por su excelente ubicación y una magnífica conexión con los principales puntos de interés de la ciudad.~~El acceso a la capital es rápido y cómodo, gracias a su proximidad a vías principales que permiten llegar al centro de Sevilla en aproximadamente 20-25 minutos en vehículo, facilitando el acceso a zonas comerciales, culturales y de ocio.~~En cuanto a las comunicaciones, la finca se encuentra a unos 15 minutos del Aeropuerto de Sevilla, lo que resulta especialmente ventajoso tanto para viajes frecuentes como para recibir visitas.~~Asimismo, la estación de Estación de Santa Justa, principal nodo ferroviario de la ciudad con conexiones de alta velocidad (AVE) a Madrid y otras capitales, se sitúa a tan solo 20 minutos, garantizando una excelente conectividad nacional.~~Una ubicación privilegiada que combina accesibilidad, comodidad y calidad de vida en un entorno residencial consolidado y bien comunicado.~~Si desea vivir en el campo con la comodidad de estar a un paso de la ciudad, no dude en contactar con nosotros para hacer una visita.~~El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (El impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación).~Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~~~