PRESENTACIÓN PRELIMINAR DE LA JOYA DE NUESTRA CORONA EN ALLER~APROVECHA ANTES DE QUE SE LA LLEVEN!!!!!!!~CASA CON TERRENO Y ANTOJANA/PATIO EN LLANOS ALLER ASTURIAS LISTA PARA ENTRAR A VIVIR~AL LADO DE LA PLAYA FLUVIAL MAS IMPORTANTE Y ANIMADA DEL CONCEJO DE ALLER~CERCA DE LAS ESTACIONES DE ESQUÍ~IMPORTANTE CASA CON TREMENDO TERRENO, FRUTALES, HUERTO Y GALLINERO~~Se trata de una casa en perfecto estado con ventanas climalit y hermosas vistas sobre el rio, la montaña y el monte allerano. Se encuentra al lado de la playa fluvial más importante de la zona.~Entrando a la casa hay un distribuidor en el que se ve una escalera que sube a la primera planta y bajo la escalera se han habilitado espacios de almacenamiento; a la izquierda vemos la cocina con chimenea y al lado un salón y más allá, atravesando una puerta de cuarterón, salimos a un patio cubierto donde hay un baño y un cuarto que es almacén. En ese patio hay espacio para meter varios vehículos y un portón por el que pueden entrar, saliendo del portón vemos un patio exterior con un tendejon, este patio exterior hace las funciones de terraza y tiene acceso independiente desde la calle. Tras el tendejón hay un gran terreno al final del cual hay un gallinero y después del gallinero hay un pequeño prado con frutales. Volviendo a la casa en la planta de arriba encontramos tres habitaciones y un baño y una zona de lavado y a través de otra escalera puedes acceder al desván que es diáfano y ocupa toda la superficie de la casa. Desde el desván puedes ver el tejado y su aislamiento en perfecto estado. Tiene todos los servicios de alta y está lista para entrar a vivir.~LA ZONA, LA CASA, LA FINCA CONVIERTEN A ESTA PROPIEDAD EN UN PRODUCTO MUY DESEABLE~Llama a LOLO MIRANDA y te ayudará a conseguirla. **674***52*01**37*~~A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO AL QUE CONSULTAR~LEGIS PROPERTIES te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra.~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO~COMPRA CON SEGURIDAD JURÍDICA~~Precio inmueble: 120.000 ?~ITP estimado (Asturias): desde 9.600 ?~Notaría y Registro: según arancel~Honorarios agencia: a cargo del vendedor~~ ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.