¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y con potencial para crear algo único? Esta propiedad es una oportunidad real de inversión y personalización.~~Con 131 m2 construidos, esta casa ofrece espacios grandes y versátiles:~?? 3 dormitorios amplios~?? Gran salón-comedor de 7,5 x 3 m, ideal para familias o reuniones~?? Cocina independiente muy espaciosa (7-8 x 3 m), con instalación eléctrica parcialmente renovada y preparada para reforma~?? Baño con ducha de obra~~En la zona exterior es donde marca la diferencia:~? Patio privado de unos 25 m2~? Gran terraza en toda la superficie de la vivienda, perfecta para zona chill out, solárium o ampliación~? Cochera privada~? Habitación extra en planta superior, ideal como trastero~~Además, su orientación este garantiza luz natural por la mañana, creando un ambiente cálido y agradable desde primera hora del día.~~? Vivienda con gran potencial de reforma: ideal para diseñar tu hogar a medida o como inversión con alta rentabilidad.~~? Construcción del año 1978~~? Perfecta para compradores que buscan espacio, exterior y precio con margen para revalorizar.~~La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador: ~~para vivienda de segunda mano en la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75?% sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3?% y el 5?%, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra. ~~Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1?% del precio del inmueble.~~Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3?% del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.