En ocasiones, lo realmente valioso no es la vivienda existente, sino todo lo que puedes llegar a construir sobre ella.~Situada en el emblemático Carrer Nou, una de las calles más demandadas de Picassent, y a escasos minutos caminando de la estación de Metrovalencia, esta propiedad ofrece una magnífica oportunidad para quienes buscan crear una vivienda completamente personalizada o desarrollar un atractivo proyecto de inversión.~La parcela, de 157 m2, alberga una casa de principios del siglo XX distribuida en dos alturas y con un agradable patio interior orientado al sur, un espacio perfecto para diseñar un jardín privado, una zona de barbacoa, un comedor exterior o incluso una pequeña piscina donde disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año.~La vivienda requiere una reforma integral, incluyendo la renovación de la cubierta, debido al tiempo que lleva deshabitada. Sin embargo, esta circunstancia abre un amplio abanico de posibilidades para adaptarla completamente a las necesidades del futuro propietario.~Podrás recuperar el encanto de una casa tradicional valenciana conservando su esencia arquitectónica o, si lo prefieres, aprovechar la parcela para construir una vivienda de nueva planta diseñada a medida. También representa una excelente opción para inversores, permitiendo estudiar la creación de dos viviendas independientes con zonas comunes o un atractivo proyecto residencial.~Su orientación sur proporciona una magnífica entrada de luz natural durante prácticamente todo el día, un valor cada vez más apreciado en cualquier proyecto de vivienda.~Además de su extraordinario potencial, destaca por una ubicación privilegiada: en pleno centro de Picassent, con supermercados, comercios, colegios, restauración, centro de salud, parques y todos los servicios a pocos minutos a pie, disfrutando además de una excelente conexión con Valencia gracias al metro.~Una propiedad difícil de encontrar, donde la verdadera inversión está en el potencial de la parcela y en la oportunidad de crear un hogar único o desarrollar un proyecto con un gran valor de futuro.~Estado actual de la vivienda~La vivienda se encuentra actualmente en un estado que requiere una reforma integral completa, debido al deterioro producido por el paso del tiempo y por haber permanecido deshabitada durante un periodo prolongado.~La intervención deberá contemplar la renovación integral del inmueble, incluyendo instalaciones, acabados y los elementos constructivos que resulten necesarios. Asimismo, la cubierta se encuentra en mal estado y deberá ser sustituida en su totalidad, por lo que el futuro comprador deberá considerar el reemplazo completo del tejado dentro del proyecto de rehabilitación.~Las imágenes de reforma incluidas en el anuncio son recreaciones digitales meramente orientativas, creadas para ayudar a visualizar el potencial del inmueble y algunas de sus posibles opciones de transformación tras una reforma integral. Estas imágenes no reflejan el estado actual de la vivienda ni constituyen un proyecto técnico, presupuesto o propuesta vinculante.