En venta casa actualmente usada como oficinas, tiene uso de suelo mixto: Para oficinas y habitacional, ubicada en la calle de Mexicali, en la col Hip?dromo Condesa. alc. Cuauht?moc, Ciudad de M?xico.Caracter?sticas: . Uso de suelo mixto: Oficinas, comercial y habitacional. Son 197 m2 de terreno. Tiene 350 m2 construidos. Actualmente tiene 8 despachos y 2 ba?osEsta construida en dos niveles: . PB con amplia recepci?n, tres despachos, lobby y patio trasero con bodega. La planta alta tiene 5 despachos. Uso de suelo comercialLa ubicaci?n es maravillosa: A unas cuadras de la Av. Nuevo Le?n, el parque M?xico y el parque Espa?a, a unas cuadras de Av. Baja California y a unas cuadras de Insurgentes.Vivir en la Hip?dromo Condesa es sin?nimo de calidad de vida, belleza arquitect?nica y un ambiente vibrante y bohemio. Sus principales atractivos residen en la combinaci?n de un dise?o urbano excepcional con una amplia oferta cultural y de entretenimiento, lo que la convierte en una de las zonas favoritas tanto para locales como para extranjeros. . ?reas Verdes y Dise?o Urbano: La colonia se caracteriza por sus calles arboladas y su trazo urbano ?nico, que sigue la forma ovalada del antiguo hip?dromo, visible en la Avenida ?msterdam. El Parque M?xico y el Parque Espa?a son el coraz?n de la zona, ofreciendo espacios ideales para pasear mascotas, hacer ejercicio o simplemente relajarse al aire libre.. Arquitectura Ic?nica: La Condesa alberga un invaluable patrimonio arquitect?nico, con m?s de 200 edificios que exhiben estilos Art Dec?, neocolonial, funcionalista y ecl?ctico. . Este dise?o distintivo le otorga un ambiente que muchos describen como "europeo".Oferta Cultural y de Entretenimiento: La vida en la Condesa es din?mica y variada. Cuenta con numerosos restaurantes, cafeter?as de especialidad, bares, librer?as, galer?as de arte y boutiques de moda. La zona es un corredor popular para la vida nocturna y un centro para festivales y actividades culturales al aire libre.. Ubicaci?n C?ntrica y Accesibilidad: Su ubicaci?n estrat?gica en el centro de la Ciudad de M?xico facilita el acceso a diversas colonias importantes como la Roma y la Zona Rosa, con variadas opciones de transporte p?blico.. Comunidad y Estilo de Vida: El ambiente atrae a personas con un estilo de vida moderno y activo, siendo un lugar popular entre j?venes y adultos que buscan una vida de barrio con todas las comodidades de la ciudad. Es una zona muy amigable para peatones y ciclistas. . Vivir aqu? o trabajar aqu?, ofrece una experiencia urbana completa, fusionando la tranquilidad de sus parques con la efervescencia de su vida social y cultural, aunque su popularidad se refleja en un costo de vida y de vivienda elevados.Precio: $25,000,000 MN