APIALIA Sabadell presenta aquesta casa amb caràcter situada al centre de Sentmenat, sobre una parcel·la de 480 m2 amb façana a dos carrers. Una propietat amb molta llum natural, privacitat i un gran potencial tant com a habitatge familiar com per a ús professional.~~L?habitatge principal, d?origen antic i reformat estructuralment, es distribueix en diverses plantes. A la planta baixa trobem un rebedor, una cuina-menjador amb sortida al pati, una habitació i un bany, a més d?un espai independent d?uns 40 m2 amb múltiples possibilitats d?ús, ideal com a despatx, taller o per obtenir rendibilitat.~~La primera planta disposa d?una sala polivalent, tres habitacions, un bany complet i un despatx amb lavabo, perfecte per al teletreball o activitat professional. La planta sota coberta ofereix una gran sala diàfana amb sortida a una petita terrassa pendent de finalitzar, un espai versàtil adaptable a diferents necessitats.~~Ubicada en una zona cèntrica i molt ben comunicada, amb fàcil accés a Sabadell, Caldes de Montbui i l?AP-7.~~Contacta per a més informació o per concertar una visita.~~Estat de l'immoble: Per a entrar a viure~Sup. Útil: 300 m ~Superfície construïda: 340 m2 ~Núm. AICAT: A14038~Núm. API: 8304~Zona Tensionada: SI~Condició de gran tenidor: NO~De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.~~CÈDULA D'HABITABILITAT: CHB07477525001~ETIQUETA ENERGETICA: WSMF02TR9