Comercialización EN EXCLUSIVA de Finques La Riera.~Finques La riera.~Arenys de Mar, casa a tres vientos en venta en urbanización muy cerca de la población y de todos sus servicios.~Construida en una parcela de 368 m2, la casa consta de dos plantas:~En la planta principal se ubica la zona de día, la que encontramos el salón comedor, amplia cocina independiente, aseo y una terraza con vista panorámicas. ~En la primera planta encontramos la zona de noche, compuesta de tres habitaciones dobles, un baño completo y salida a otra terraza.~Bajando unas escaleras del jardín, encontramos una planta semisótano en la cual se ubica un espacio polivalente que podría hacer diferentes funciones... un apartamento, una zona de ocio tipo gimnasio o una zona independiente de trabajo. En resumen un espacio con muchas posibilidades.~En la zona exterior, amplias zonas de jardín, barbacoa y una piscina que actualmente se encuentra en proceso de reparación.~ Si tiene hijos en edad escolar es ideal porque se encuentra muy cerca de la guardería Els Colors y de la Escuela Sinera.~ Merece la pena venir a verla!~~De acuerdo con el Decret Llei 3/2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 ~Arenys de Mar es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~La vivienda está ubicada en la urbanización cinco rosas.~Su estado de conservación es: en estado de origen.~Dispone de 244 m2 construidos y de 213 m2 útiles. ~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes: ~10% del precio de venta de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~Gastos de Notaría: Cálculo según arancel. ~Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400?.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: B7KZ2JVBT~~Referencia T-105 de Finques La Riera~~~~