Descubre esta magnífica vivienda situada en una tranquila zona residencial de Palafrugell, a pocos minutos de la zona comercial y muy cerca de algunas de las playas más bonitas de la Costa Brava como Calella, Llafranc y Tamariu.~~Gracias a su configuración a tres vientos, la casa disfruta de una gran privacidad, excelente luminosidad y vistas despejadas.~~? Distribuida en varias plantas:~~? Planta sótano de 76 m2 destinada a amplio garaje y zona de lavadero, con capacidad para coche, motos, bicicletas y almacenaje. Además, dispone de una zona exterior de aparcamiento adicional de 12 m2.~~? En la planta principal encontramos una agradable zona de día con amplio salón-comedor con chimenea y salida directa al jardín privado, perfectamente cuidado y con pequeña piscina privada y zona de barbacoa, ideal para disfrutar en cualquier época del año.~La cocina es independiente y también tiene acceso al jardín. En esta planta encontramos además un baño completo con ducha.~~? La primera planta está destinada a la zona de descanso, con una fantástica suite principal con vestidor y baño privado, además de dos dormitorios dobles y otro baño completo independiente.~~? La planta bajo cubierta ofrece una amplia sala diáfana y polivalente, perfecta como cuarto dormitorio, despacho, sala de juegos, zona de ocio o estudio.~~La vivienda destaca por la calidad de su construcción y sus materiales, conservándose en perfecto estado. Lista para entrar a vivir.~~Dispone de climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor y calefacción por radiadores, garantizando confort durante todo el año.~~? 4 habitaciones~? 3 baños~? 210 m2 construidos~? Parcela de 240 m2~? Jardín privado con pequeña piscina~? Cocina independiente~? Chimenea~? Garaje amplio~~Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa Brava.~~Certificado de Eficiencia Energética: M66FR76CY~~~La propiedad no ha declarado su condición de gran tenedor.~~~~~~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.