Vivir aqu? es disfrutar de la tranquilidad y seguridad del norte de M?rida, dentro de una ubicaci?n estrat?gica que ofrece cercan?a a universidades, hospitales y plazas comerciales, sin perder el entorno natural y armonioso que distingue a esta exclusiva privada. Sus amplias vialidades, ?reas verdes y acceso controlado brindan un estilo de vida c?modo, seguro y con alta plusval?a.Esta casa de 3 rec?maras con opci?n a ampliaci?n ofrece confort, funcionalidad y excelente distribuci?n. Sus espacios amplios equilibran perfectamente las ?reas sociales y privadas, brindando a tu familia comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida dentro de un entorno moderno y tranquilo.Distribuci?n:Planta BajaCochera techada para 2 veh?culosAcceso y recibidorSala y comedor de corridoAmplia cocinaMedio ba?o para visitas?rea de bodegaCuarto de servicio y lavado con ba?o completo?rea de tendidoRec?mara secundaria con ?rea de cl?set, acceso al ?rea social y ba?o completoTerraza techadaAlberca de 3 x 5 mPlanta AltaRec?mara principal con cl?set vestidor, ba?o completo y balc?nRec?mara secundaria con cl?set vestidor y ba?o completoEquipamiento:Acabado exterior con rich, emparche y estucoAcabado interior a base de yeso en muros y techosPiscina con acabado chukum, l?mpara LED, pozo de llenado y desag?eCanceler?a de aluminio negro l?nea 3? con cristal transparente de 6 mmCanceles de ba?o con cristal templadoPiso Palladium beige marca CessantoniEscaleras forradas con m?rmol Travertino FioritoPisos de terraza Imperial Quartz Interceramic 60 x 60 o similarRecubrimiento de ba?os con m?rmol travertino Fiorito en ?rea de regaderaMesetas de m?rmol en ba?os con lavabo de porcelana y muebles de maderaMeseta de cocina con granito y muebles de MDF con list?n de parotaCisterna Rotoplas de 1,200 litrosTinacos Rotoplas tricapa de 750 litros con electronivelSistema presurizador de aguaBiodigestor Rotoplas de 1,300 litrosPreparaciones para aires acondicionadosJard?n frontalBajantes pluviales ocultosCasas entregadas impermeabilizadasMedidas:Terreno: 317.23 m? (11.00 m de frente x 29.03 m de fondo)Construcci?n: 252.74 m?Amenidades de la privada:Sendero y parque lineal arboladoCircuito para bicicletasJuegos infantiles?rea de asadoresCanchas de f?tbol y p?delCasa clubTerraza para eventosPiscinaGame caveGuarder?aGimnasio equipadoSal?n de yogaCanal de nadoFormas de pago:Apartado: $50,000 MXN (vigencia 10 d?as)Enganche: 20%Recursos propios y/o cr?ditos bancariosEntrega inmediata.La disponibilidad y precio est?n sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gr?ficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no est?n incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, aval?os, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total depender? de los montos variables de cr?dito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Informaci?n comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a [email protected]. Comercializaci?n bajo Convenio de Intermediaci?n registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx