InmoRenta alquila fantástica y acogedora vivienda en una ubicación inmejorable dentro del distrito de Latina (Madrid). Un hogar ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores privados y una excelente conexión con toda la capital.~~Características principales de la vivienda:~~Distribución: Piso funcional de 73 m2 construidos (59 m2 útiles), muy bien aprovechados. Cuenta con un salón confortable, 2 habitaciones (1 doble y 1 individual) y 1 baño completo.~~Espacios exteriores privados:~Terraza cubierta y acristalada: 36 m2, un espacio cerrado muy luminoso y versátil para disfrutar durante todo el año como salón comedor auxiliar o zona de estar.~Patio/Jardín privado al aire libre: 36 m2, terraza ajardinada ideal para disfrutar al aire libre.~~Cocina: Cocina independiente totalmente equipada.~~Climatización y Calefacción: Calefacción individual y agua caliente mediante caldera de gas natural.~~Calidades e Instalaciones: Ventanas de climalit que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico, suelos combinados de parquet y gres cerámico, y armarios empotrados para optimizar el almacenamiento.~~Finca: Edificio en buen estado equipado con ascensor.~~Mascotas: No se admiten animales.~~Ubicación y Conectividad (Zona Latina ? C/ Athos):~La vivienda se sitúa en un entorno residencial consolidado y tranquilo, rodeado de zonas verdes, comercios y una excelente red de transporte público:~~Metro:~~Línea 6 (Circular): Estaciones de Alto de Extremadura y Puerta del Ángel a pocos minutos a pie. Conexión directa con el intercambiador de Príncipe Pío (Cercanías) a solo 1 parada y con la zona universitaria de Moncloa a 4 paradas.~~Autobuses (EMT):~~Paradas muy próximas (entorno de C/ Caramuel y C/ Sepúlveda) con las líneas 138 (directo a Plaza de España / Cristo Rey), 31, 50, 119, 500 y la línea nocturna N18.~~Comercio y Servicios: Gran variedad de supermercados, tiendas de barrio, farmacias, centros de salud y amplia oferta gastronómica.~~Entorno y Ocio: Próximo a la Casa de Campo y Madrid Río, con abundantes zonas verdes, instalaciones deportivas y oferta educativa.~~? Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual.~? La renta indicada no incluye suministros ni otros gastos asociados a la vivienda, salvo que se indique expresamente lo contrario.~? Las condiciones del arrendamiento (duración, fianza y garantías adicionales) se ajustarán a la normativa vigente.~? La agencia podrá ofrecer servicios de gestión y asesoramiento orientados a facilitar la entrada y estancia en la vivienda, informándose de sus condiciones en el momento oportuno.