¿Buscas el hogar donde tus hijos crezcan con espacio y seguridad? ~Descubre el hogar donde tu familia siempre ha querido crecer, en la exclusiva Urbanización Monteluz de Peligros, Granada. ~Esta espectacular casa pareada redefine el concepto de calidad de vida, ofreciendo un refugio de paz a tan solo unos minutos del centro de la ciudad. ~Imagina despertar en una vivienda amplia y luminosa con 5 dormitorios, ideal para dar a cada miembro su propio espacio o crear ese despacho que tanto necesitas.~La vivienda ha sido reformada íntegramente, presentando un estado de conservación impecable que te permitirá mudarte sin preocuparte de nada más que de disfrutar. ~Pensada para el máximo confort y ahorro, la vivienda cuenta con placas solares de última generación, garantizando una eficiencia energética envidiable La planta principal te recibe con un acogedor salón con chimenea, perfecto para las tardes de invierno, y una cocina-comedor totalmente equipada donde compartir desayunos sin prisas.~La vida exterior es, sin duda, el alma de esta propiedad: desde su encantador porche delantero hasta el oasis privado de la parte trasera, donde te esperan una refrescante piscina y una zona chill-out con barbacoa, ideal para crear recuerdos inolvidables con amigos y seres queridos. ~Además, la comodidad es total gracias a su gran cochera cerrada, con capacidad de sobra para coche, motos, bicicletas y todo ese almacenamiento extra que una familia necesita. ~Vivir en Monteluz es elegir calidad de vida, rodeado de parques, colegios y servicios, con la tranquilidad de una zona residencial de lujo y la ventaja de estar a solo unos minutos del centro de Granada y el metro de Albolote. ~¡Es la casa que siempre soñaste, lista para empezar vuestra nueva etapa!~Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.~Con cambio de suministros incluido!!!~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). ~Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250? y 600? aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200? y 500? Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~~