Descubre este acogedor apartamento situado en la **tranquila y demandada zona de Salata, en Roses**, a tan solo unos pasos de la playa ?, una ubicación ideal tanto para disfrutar de estancias vacacionales como para vivir todo el año.~Con una superficie aproximada de **52 m2**, la vivienda ofrece una distribución funcional y bien aprovechada. Dispone de una **moderna cocina americana**, perfectamente integrada en el espacio, que conecta con un **luminoso salón-comedor con aire acondicionado**, creando un ambiente cómodo y agradable en cualquier época del año ????~Desde el salón se accede a una **terraza de unos 6 m2 con vistas despejadas**, perfecta para relajarse, disfrutar del aire libre o compartir momentos únicos ?~El apartamento cuenta con **dos dormitorios con armarios empotrados**, diseñados para ofrecer confort y tranquilidad, además de un **baño completo con bañera**, ideal para el día a día.~Su excelente ubicación permite un acceso rápido a la playa y a todos los servicios necesarios como restaurantes, comercios y transporte público, lo que lo convierte en una opción muy atractiva tanto como residencia habitual como inversión ?~? **¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir junto al mar! Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.**~*El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda), ni gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. El mobiliario y enseres no están incluidos en el precio, salvo mención expresa. De acuerdo con la legislación vigente en Cataluña. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.