RENTA BODEGA INDUSTRIAL EN EL MARQU?S, QRO.
Ubicaci?n estrat?gica a solo 150 m de la autopista Quer?taro-M?xico

ESPECIFICACIONES CLAVE
Terreno: 548.88 m2 | Construcci?n: 458.38 m2
Altura libre: 7 m
Patio / Andenes / Rampas: N/A / 1 / 1
Piso industrial: 10 ton/m2 (KRM35 de 15 cm)
Potencia instalada: Desde 5 kVA (trif?sica, 220V)
Uso de suelo: Industrial media-ligera
Estatus / Entrega: Disponible
Muros divisorios removibles para expandir ?rea ?til
Iluminaci?n LED
Cortinas de acceso: 3x4 m (cadena) y 2.5x3 m (impulso)
Fachada de panel aislado

DATOS DEL PARQUE
Fase I: 60 naves | Fase II: 62 naves | Fase III: 29 naves
Infraestructura:
Electricidad, agua, drenaje, fibra ?ptica
Acceso vehicular con TAG y peatonal con huella digital
C?maras CCTV, sensores por fotoceldas, seguridad 24/7
Pasillo perimetral de 3 m, acceso QR para visitas
Amenidades:
Comedor, cafeter?a, tienda de conveniencia
Cancha de futbol, ?reas de descanso, coworking


SERVICIOS
Electricidad
Agua potable
Fibra ?ptica
?rea comercial
Administraci?n del parque
Recolecci?n de residuos

UBICACI?N & TIEMPOS
A 10 min del Aeropuerto Intercontinental de Quer?taro (AIQ)
A 5 min del libramiento a San Luis Potos?
A 25 min del Centro Hist?rico
A 150 m de la autopista Quer?taro-M?xico
21 km a Quer?taro capital
| 194 km a CDMX
| 223 km a SLP

PRECIO & ESQUEMA DE PAGO
Renta: $43,546 + IVA
Mantenimiento: $4,125.42 ($9/m2)
Total mensual (con IVA): $55,298.96


Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso