Bodega NUEVA en Venta o Renta dentro de Parque Industrial IBP 100 en Santa Catarina, excelente ubicaci?n en zona mixta industrial y habitacional, cerca de Avenidas de alto flujo vehicular como Av. Luis Donaldo Colosio, Libramiento Noreste, carretera a Saltillo, a 10 minutos del centro de Santa Catarina y 15 minutos de San Pedro Garza Garc?a. Caracter?sticas:Bodega NUEVACuenta con:820m2 ?rea de Terreno706m2 de ?rea de Bodega70m2 de ?rea de Oficinas50m2 de ?rea de Estacionamiento techadoFrente 20mFondo 41m8.50m altura m?xima 7.50m altura m?nima3 medios ba?os2 ?reas para caf? o peque?a cocineta con tarja.1 ?rea abierta de oficinas generales con medio ba?o1 ?rea de oficina privada con medio ba?o privado3 cajones en estacionamiento techadoSubestaci?n el?ctrica 37.5 KVA Trif?sicaCisterna y equipo hidroneum?tico L?mina KR-18 en cubierta evitando goteras en interior y l?mina acr?lica que permite iluminaci?n natural Acabados en Muros a base de UNINLOCK evitando humedades y aumentando aislamiento t?rmico Firme de concreto premezclado resistencia F?C 250 KG/CM2 armado con varillas de 3/8 y espesor de 15CM, con relleno en juntas con epoxico semirr?gidoRampa acceso vehicular con cortina de aceroAnden para carga y descarga con cortina de acero Minisplit en ?rea de trabajo de oficinas y privado Alarma y equipo de c?maras de video en bodega y oficinas Iluminaci?n LEED en ?rea de oficinas, bodega, estacionamiento y andenesCuarto equipo hidr?ulico en ?rea de bodegaCaseta de vigilancia 24/7 en parque industrialBusiness Center en parque industrial ?rea de comedor com?n para empleados y trabajadores en parque industrial Acceso y vialidades para tr?fico pesadoApp de administraci?nCondiciones:*Los precios est?n sujetos a cambio sin previo aviso.Para Renta: 1 mes de dep?sito1 mes de renta por adelantadoAval con propiedad libre de gravamen o p?liza de garant?a jur?dica