?OPORTUNIDAD ?NICA BODEGA EN VENTA! en Col. La Laguna, Tlalnepantla, Edo. de M?x. Excelente bodega con oficinas y uso de suelo mixto (H300B), lo cual permite giros de bajo impacto, habitacional, comercio b?sico, comercio especializado, servicios, equipamiento e industria, ubicada en una zona urbana consolidada, ideal para empresas que buscan funcionalidad, conectividad y alto potencial de inversi?n.Ubicaci?n privilegiada: Calle Lagos de Moreno, a metros de Av. R?o de los Remedios, continuaci?n de la av. Mario Col?n, a unas calles de la salida a carretera Mex-Pachuca, conexi?n inmediata con la Autopista Naucalpan?Ecatepec.Ideal para: Empresas de log?stica, distribuci?n, manufactura ligera, talleres, o inversionistas.Terreno: 1,000 m? Construcci?n: 963.80 m? Forma: rectangular con ligera pendiente del 5%Caracter?sticas T?cnicas:-Cimentaci?n: zapata corrida de concreto armado-Pisos: concreto armado con malla electrosoldada-Cubierta: arcotecho autosoportante-Estructura: concreto armado (losas, trabes y columnas)-Dise?o funcional, c?modo y eficiente Distribuci?n por niveles:BODEGA:-586 m? con doble altura-Tapanco de 218 m?- Patio de maniobras con ?rea de carga y descarga-Medio ba?o y regaderasOFICINAS: 160m2Planta Baja:-Recepci?n-Oficinas privadas-Sala de juntas-2 medios ba?osPrimer Nivel:-?rea abierta de trabajo con balc?n-Cocina-Oficinas privadas-Ba?o completo-Posibilidad de acondicionar como departamento independiente?Aproveche y cont?ctenos, estamos a su servicio!TEL: (55) 8501- 2000 / correo: [email protected] y pega esta liga en tu buscador y escr?benos por WhatsApp!https://wa.me/525543646407