Se vende local comercial de 150?m2 interiores + 50?m2 de terraza, situado en una de las zonas más turísticas y transitadas de Cala Ratjada, justo en el paseo marítimo y a escasos metros del puerto deportivo. Ubicación estratégica con alto tránsito peatonal durante todo el año, especialmente en temporada de verano.~~Este establecimiento, actualmente en funcionamiento como restaurante, se entrega totalmente equipado y en pleno rendimiento. El local cuenta con licencia de actividad, instalaciones modernas, sistema de climatización, cocina profesional, almacén y baños reformados. La terraza, de uso exclusivo, permite explotar el negocio tanto de día como de noche, gracias a su orientación y visibilidad.~~La zona de Cala Ratjada es uno de los principales focos turísticos de la isla de Mallorca, con una alta concentración de hoteles, comercios, bares y restaurantes, y un flujo constante de visitantes nacionales e internacionales. El entorno es ideal para negocios de restauración, cafetería, coctelería, franquicias o cualquier otro concepto orientado al cliente turístico o local.~~Características destacadas:~150?m2 construidos + terraza de 50?m2~~Situado en Vía Mallorca, junto al paseo marítimo y el puerto~~Zona de alto paso y excelente visibilidad comercial~~Local equipado y listo para continuar su actividad~~Licencia vigente, cocina instalada, sistema de extracción y climatización~~Baños reformados y adaptados a normativa~~Terraza soleada y aprovechable todo el año~~Oportunidad de inversión con rendimiento inmediato~~Ideal para:~Inversores que busquen un activo con rentabilidad inmediata~~Hosteleros o restauradores que deseen expandirse en la zona~~Franquicias que quieran establecerse en una de las mejores ubicaciones de Mallorca~~Proyectos gastronómicos, cafetería, bar de copas, wine bar, etc.~~? Negocio consolidado con reputación en la zona y clientela fija, pero con gran potencial de adaptación a nuevos conceptos y estrategias comerciales.~~? Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la costa noreste de Mallorca, con infraestructura turística, transporte y servicios cercanos.