REF:G929J~~Bajo exterior completamente reformado, diseñado para tu comodidad y estilo de vida.~~Sus 140 m2 construidos | 125 m2 útiles, estan distribuidos en 3 amplios dormitorios, 2 baños modernos y funcionales~Amplio salón comedor con cocina americana, un espacio moderno, acogedor, amplio y luminoso, ~~Suelo de tarima flotante, elegancia y calidez en cada pasoelectricidad y fontanería renovadas Split de aire acondicionado en todas las habitaciones y salón.~~Vivienda totalmente amuebladas, listas para entrar a vivir.~~Acceso adaptado para personas con movilidad reducida, para mayor tranquilidad.~Ubicación ideal~A un paso del Estadio Rico Pérez~~A pocos minutos del Puerto Marítimo y las playas ~Perfecto para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad.~~¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! ~ ~~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: a cargo del propietario. ~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid