Descubre este bonito piso ubicado en el corazón de Gran de la Sagrera, Barcelona. Con una generosa superficie de 60m2, esta propiedad cuenta con un amplio salón comedor ideal para disfrutar momentos agradables. Dispone de dos habitaciones confortables; una está diseñada como suite y ambas ofrecen tranquilidad y luminosidad gracias a amplios ventanales que dan vistas a una zona ajardinada muy cuidada. Además, encontrarás dos baños completos bien equipados y una cocina independiente funcional que se adapta perfectamente a tus necesidades diarias.~~El balcón del inmueble es perfecto para relajarse al aire libre disfrutando del clima mediterráneo mientras contemplas las bellas vistas verdes circundantes. La vivienda destaca por su excelente ubicación: cercana a todos los servicios esenciales como comercios locales y transportes públicos eficientes que facilitan tu movilidad por la ciudad.~~Este atractivo piso se presenta además con un aparcamiento incluido dentro del precio total mencionado (?240,000). Actualmente alquilado hasta el año 2030 pero garantizando desocupación posterior; esto lo convierte también en opción interesante tanto si buscas inversión o residencia personal futura. En cuanto al estado general del inmueble es catalogado como 'muy bueno', asegurándote así calidad e integridad desde el primer día. Si te interesa saber más sobre gastos notariales o registrales aplica según aranceles establecidos junto ITP correspondiente (10%). ~~COLETILLA PUBLICACIÓN ~Localización inmueble: Sant Iscle~PVP: 425.000~Estado inmueble: buen estado~Superficie construida: 84m2~Superficie útil: 66m2~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 129~Consumo Kg CO2/m3 año: ~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~?--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**