Presentamos este magnífico ático reformado en Plaza Mariano de Cavía, una vivienda luminosa con vistas espectaculares.~~El edificio, construido en 1936, conserva el encanto de la arquitectura clásica y fue rehabilitado íntegramente en 2003, garantizando su solidez y buen estado estructural. La vivienda, por su parte, se encuentra totalmente reformada, ofreciendo un equilibrio perfecto entre el carácter original del inmueble y el confort de un espacio moderno y actualizado.~~Con 115 m2 construidos, la vivienda se distribuye en 2 dormitorios, 1 baño completo, un aseo, un salón amplio y luminoso y una cocina equipada, todo ello diseñado para aportar comodidad y funcionalidad. Además, dispone de 2 balcones que aportan luz natural y una terraza solárium privada, perfecta para disfrutar del aire libre y del clima.~~Los acabados de calidad se reflejan en detalles como los suelos de tarima y laminado, ventanas Climalit, puerta blindada, así como calefacción por bomba de frío/calor (3 splits) y agua caliente mediante termo eléctrico, que garantizan confort durante todo el año.~~La vivienda se vende amueblada y cuenta con trastero, lo que aporta espacio extra de almacenaje. Con solo 50 ? mensuales de gastos de comunidad, es también una opción económica y práctica. Además, ya ha pasado la ITE y dispone de licencia turística, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.~~Si buscas una vivienda con carácter, lista para entrar a vivir y con un gran potencial de rentabilidad, este piso es para ti.