? Ático frente al mar ? Impresionante vista panorámica sobre la bahía de Alicante~~D'AMÉCOUR & PARTNERS presenta en exclusiva una de las propiedades más singulares de La Albufereta.~~?? Situado al noroeste de Alicante, entre la Serra Grossa y el yacimiento arqueológico del Tossal de Manises, La Albufereta es un barrio con alma histórica: aquí se encuentran los orígenes de la propia ciudad, en la antigua Lucentum íbero-romana, y frente a su playa reposan aún los restos del célebre Pecio de la Albufereta y antiguas piscifactorías talladas en la roca. ?? Su playa, galardonada con Bandera Azul, ofrece arena dorada y aguas tranquilas protegidas por el Cabo de las Huertas, en un entorno salpicado de palmeras y una animada oferta de restaurantes y chiringuitos. ~?? Muy cerca se encuentra el Club Náutico Alicante Costa Blanca, ideal para los amantes de la vela, el paddle surf y el kayak.~? Situado en la planta 18ª y última de una prestigiosa residencia, este espectacular apartamento disfruta de una impresionante vista panorámica de 180° sobre el mar Mediterráneo, la bahía de Alicante, Cabo de las Huertas, Benidorm y las montañas del interior. Una vivienda única que combina privacidad, tranquilidad y una luminosidad extraordinaria. ~? La residencia dispone además de acceso directo a la playa mediante un túnel privado exclusivo para los residentes.~? La vivienda cuenta con una superficie útil de 140,12 m2 y una superficie construida de 157,13 m2.~~? Distribución actual:~~? 2 amplios dormitorios~? 2 baños completos~? Vestidor~? Cocina independiente de 13,85 m2~? Impresionante salón-comedor de 59,40 m2~? Amplias zonas de distribución~~? Gracias a sus dimensiones, ofrece un extraordinario potencial de redistribución para crear un tercer dormitorio, un despacho, una gran suite principal con vestidor, o una biblioteca / zona wellness.~~? Características principales:~~? Planta 18ª y última~? Vistas panorámicas al Mediterráneo~?? Acceso directo a la playa~? Ascensor~?? Orientación Este-Sureste~?? Residencia de prestigio~? TRAM y autobús cercanos~? Centro de Alicante a 10 minutos~?? Aeropuerto Alicante-Elche a unos 20 minutos~~? **Posibilidad de adquirir adicionalmente un amplio garaje privado situado a unos 100 metros del edificio, con capacidad para un coche y dos motocicletas**~~? Contacte con D'AMÉCOUR & PARTNERS, especialistas inmobiliarios en Alicante y Costa Blanca, para más información o para organizar una visita.~~? Nuestros servicios: ~~? NIE · ? Hipotecas hasta el 100 % ·~ ? Inversiones inmobiliarias y licencias turísticas · ~? Estudios técnicos y diagnósticos · ~? Regularización de inmuebles, divisiones y herencias.~~?? Información legal: ~~Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, la documentación completa del inmueble está disponible: nota simple actualizada, certificado energético, recibo del IBI, certificado de la comunidad e información sobre cargas o afecciones, si las hubiera. El precio no incluye: IVA (10 %), AJD (aprox. 1,5 %), notaría (est. 900 ?), Registro de la Propiedad (est. 400 ?) y gestoría (est. 350 ?).~~**Anuncio meramente informativo y no contractual, susceptible de errores, omisiones o modificaciones**.