Descubre este exclusivo ático en Figueres, una propiedad realmente única en el centro de la ciudad, diseñada para quienes buscan espacio, luz natural, privacidad y confort en una vivienda de alto nivel ?~~~~~Con 292 m2 construidos y cerca de 100 m2 de terrazas privadas, esta vivienda en planta única ofrece una experiencia residencial excepcional, combinando amplitud interior con magníficos espacios exteriores para disfrutar durante todo el año.~~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios, entre ellos una elegante suite principal con vestidor y baño privado, además de un segundo baño completo. La distribución se completa con una cocina independiente y un lavadero separado, aportando funcionalidad y comodidad en el día a día.~~~El amplio salón-comedor, muy luminoso y con vistas abiertas, conecta de forma natural con las terrazas, creando una perfecta continuidad entre interior y exterior, ideal para disfrutar de reuniones, comidas al aire libre o momentos de relax.~~~La propiedad ha sido reformada con materiales de calidad y se entrega totalmente equipada y lista para entrar a vivir. Dispone de suelos de parquet y gres, climatización, calefacción central, chimenea, persianas eléctricas, porche bioclimático y sistemas de iluminación en techos móviles, ofreciendo confort, diseño y personalidad en todos los espacios.~~~Incluye además un parking privado de aproximadamente 70 m2 con capacidad para dos vehículos y licencia de local, situado en el mismo edificio. La finca dispone de zonas comunes cuidadas y servicio de portería, y existe la posibilidad de una tercera plaza de aparcamiento en la zona comunitaria.~~~Ubicado en el centro de Figueres, cerca del parque, el hospital y todos los servicios, con excelente acceso a la AP-7 y al AVE hacia Barcelona, Girona y Francia, esta propiedad representa una oportunidad única tanto como residencia principal como vivienda de alto nivel.~~~~~~*El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda), ni gastos de notaría y registro de la propiedad. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.