EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX EN PRIMERA LÍNEA DE MAR CON AMPLIA TERRAZA ? PARQUE SANTIAGO 2, PLAYA DE LAS AMÉRICAS~~Sun Property presenta este exclusivo ático dúplex situado en Parque Santiago 2, uno de los complejos más emblemáticos, consolidados y demandados del sur de Tenerife.~~En una ubicación privilegiada en primera línea de mar, a pocos pasos de la playa y del paseo marítimo, la propiedad permite disfrutar plenamente del estilo de vida de Playa de Las Américas, rodeada de restaurantes, boutiques, zonas de ocio y todos los servicios necesarios.~~Su posición de esquina dentro del complejo representa un importante valor añadido, proporcionando mayor privacidad, tranquilidad y luminosidad.~~Al entrar encontramos un luminoso salón con cocina americana integrada, creando un espacio acogedor, funcional y lleno de luz natural.~Desde el salón se accede directamente a una terraza privada de 11 m2, soleada durante todo el día, equipada con mesa para comer al aire libre, tumbonas y toldos, ideal para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar del excepcional clima de Tenerife durante todo el año, con agradables vistas abiertas hacia la piscina climatizada del complejo.~Planta superior:~La zona de descanso dispone de dos amplios dormitorios dobles y un baño completo con ventana exterior, que proporciona ventilación natural y una excelente luminosidad.~~SUPERFICIES:~70 m2 construidos~61 m2 útiles~11 m2 de terraza privada~~EL COMPLEJO:~Parque Santiago 2 ofrece excelentes instalaciones y cuidadas zonas comunes:~Piscina climatizada~Amplio solárium~Bar piscina~Ascensores~Zonas comunes cuidadosamente mantenidas~~Gastos de comunidad: 160 ?/mes, incluyendo agua y basura.~IBI:270 ?/año.~~UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL Y UN GRAN VALOR PATRIMONIAL:~Parque Santiago 2 es uno de los complejos más reconocidos y cotizados de Playa de Las Américas. Su ubicación en primera línea de mar, la cercanía a las playas y al paseo marítimo y la alta demanda de propiedades en esta zona hacen de este ático una opción especialmente atractiva tanto como residencia junto al océano como inversión inmobiliaria.~~Una propiedad difícil de encontrar por la combinación de ubicación, posición de esquina, terraza privada y proximidad inmediata al mar, en una de las zonas más exclusivas y demandadas del sur de Tenerife.~~~