Presentamos una oportunidad única en el mercado inmobiliario andorrano: un exclusivo ático dúplex de diseño, completamente reformado y listo para entrar a vivir, situado en El Tarter, a escasos minutos a pie del acceso a pistas de Grandvalira, el dominio esquiable más grande de los Pirineos.~~La vivienda cuenta con un total de 276 m2 construidos, de los cuales 141,75 m2 corresponden a superficie interior, distribuidos en dos plantas que combinan amplitud, luz natural y una cuidada selección de materiales de alta gama. La zona de día destaca por un espectacular salón-comedor con doble altura, presidido por una chimenea revestida en piedra natural y grandes ventanales que aportan una luminosidad excepcional. La cocina, abierta y totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, ha sido diseñada a medida en acabados contemporáneos.~~En esta misma planta encontramos dos dormitorios en suite, mientras que la planta superior, tipo altillo, ofrece un segundo salón bajo techo abuhardillado revestido en madera, ideal como zona de relax, despacho o sala polivalente. Este nivel se completa con dos dormitorios adicionales, un baño completo y una práctica zona de lavandería independiente.~~La propiedad dispone además de un balcón privado, dos amplias plazas de aparcamiento y un trastero, todo ello incluido en el precio.~~Uno de los grandes valores añadidos de este inmueble es el acceso a una completa zona wellness dentro del edificio, que incluye spa, sauna, hammam, piscina cubierta y gimnasio, ofreciendo un nivel de confort excepcional tanto en invierno como en verano.~~El piso se vende completamente amueblado con piezas de diseño y acabados premium, como parquet de roble, revestimientos en piedra natural, iluminación decorativa y armarios empotrados en todas las estancias, lo que permite entrar a vivir de inmediato.~~Cabe destacar que la propiedad dispone de licencia turística activa, un elemento cada vez más exclusivo en Andorra, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. La operación puede estructurarse mediante la transmisión de participaciones de la sociedad propietaria, lo que permite mantener dicha licencia y optimizar los costes de adquisición.~~Ubicado en una de las zonas más demandadas del país, con acceso directo a pistas, servicios a pie y a tan solo 25 minutos de Andorra la Vella, este inmueble representa una combinación perfecta de ubicación, diseño y rentabilidad.