? Exclusivo Ático Dúplex Cantonero con Terraza Privada en Sabadell~~GRUPO APIALIA SABADELL presenta esta magnífica propiedad situada en una ubicación privilegiada (Calle Schubert con Calle Albéniz). Un hogar que destaca por su diseño de dos niveles, excelente orientación y luminosidad inigualable al ser totalmente exterior. Edificio de 2008 con fachada de obra vista.~? Superficies y Distribución Técnica: La vivienda cuenta con una superficie útil de 69,40 m2 distribuidos inteligentemente para maximizar el confort:~~Planta Principal (43,70 m2): Espacio abierto moderno integrado por un Salón-Estar acogedor, donde antes había una habitación de matrimonio que fue substituida para dar lugar al salón-comedor??; cocina office rodeada de ventanales ? que aportan luz natural todo el día; baño completo ?.~~Planta Bajocubierta / Buhardilla (25,70 m2): Zona ideal para descanso o trabajo ?. Habitaciones amplias: principal abuhardillada de 16 m2 y segunda habitación de 10 m2 ? además del espacio polivalente perfecto como despacho profesional con salida a una terraza privativa de 8,60 m2.? ¡No pierdas la oportunidad!~Datos Técnicos: Producto exclusivo Apialia ? Etiqueta energética: Z58JT7R6W ? Cédula de habitabilidad CHB EN TRÁMITE. ~~Condición gran tenedor: NO~~Nº Registro AICAT: 10032. ~Nº API: 13527. ~~De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~