Ático con terraza privada de uso exclusivo de 60 m2 y vistas a Sierra Nevada junto al metro de Las Gabias. ~Incluye: garaje, trastero y piscina comunitaria. ~~Exclusivo ático en Residencial Triana (Barrio Alto de Las Gabias) con una espectacular terraza de uso exclusivo de 60 m2, diseñada para disfrutar todo el año. El acceso a la terraza se realiza a través de un pasillo comunitario. Una vivienda luminosa, orientada al sur y ubicada en una urbanización privada con piscina, jardines y ascensor, con parada de metro a pie de calle y todos los servicios a pocos minutos.~~La vivienda se distribuye en 2 dormitorios y 2 baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite y el segundo dormitorio incorpora mobiliario a medida con camas abatibles. Salón muy luminoso con balcón exterior, cocina independiente y galería/lavadero.~~Equipada con climatización por conductos frío/calor, suelo de tarima flotante nuevo y excelentes calidades.~~Incluye enel precio plaza de garaje y trastero.~~La terraza, completamente legalizada, es uno de los grandes atractivos de la vivienda y ofrece:~? Pérgola bioclimática de aluminio de 31 m2 con cerramiento de cristal plegable~? Zona chill-out con césped artificial y ducha exterior~? Zona de barbacoa equipada con mueble a medida, fregadero e iluminación LED~? Torreón de almacenaje de 6,5 m2~~Una propiedad única para quienes buscan amplitud exterior, privacidad y calidad de vida a solo unos minutos de Granada.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.