FOCARIS ZONE presenta una magnífica oportunidad de inversión en el barrio de La Princesa, en Huelin, una de las zonas con mayor proyección y demanda tanto turística como de alquiler de media y corta estancia en Málaga.~~Se trata de un inmueble singular, actualmente dividido en dos unidades totalmente independientes entre sí, con licencia de uso turístico en vigor, lo que permite su explotación inmediata sin necesidad de realizar trámites adicionales ni inversiones en cambios de uso o adecuaciones legales. Una ventaja clave para quienes buscan rentabilidad desde el primer día.~~Cada una de las dos viviendas está completamente equipada y diseñada para ofrecer máxima funcionalidad y confort. Ambas unidades disponen de una distribución muy similar, compuesta por un dormitorio independiente, salón, cocina totalmente equipada y baño completo. Todo el conjunto se encuentra en excelente estado de conservación, listo para comenzar a operar como alojamiento turístico o alquiler flexible.~~Entre sus características destacan el sistema de aire acondicionado en cada vivienda, ventanas de aluminio que aportan aislamiento y durabilidad, y suelos de tarima que aportan calidez y un acabado moderno y cuidado. Se trata de un activo bien mantenido, pensado para un uso intensivo sin renunciar a la comodidad ni a la estética. Además, la urbanización dispone de plaza de aparcamiento abierta dentro del recinto comunitario, lo que aporta una gran comodidad en el día a día, un detalle muy práctico en una zona con mucha vida, donde contar con aparcamiento siempre suma valor y comodidad.~~En cuanto a su localización, el inmueble se encuentra en un enclave estratégico. A tan solo cinco minutos en coche de la playa de Huelin, y muy próximo a puntos clave de la ciudad como el Centro Comercial Vialia y la estación María Zambrano (AVE y Cercanías), lo que garantiza una conexión excelente tanto a nivel local como nacional. Además, cuenta con la estación de autobuses a pocos minutos y acceso directo al aeropuerto, lo que facilita enormemente la llegada de viajeros.~~La zona está perfectamente comunicada mediante transporte público, incluyendo una parada de metro cercana en La Princesa, y se encuentra rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, colegios, centros médicos, farmacias, comercios de proximidad, restauración y oferta de ocio. A ello se suma su excelente conexión con el centro histórico de Málaga y las principales vías de la ciudad.~~Este activo destaca especialmente por su versatilidad operativa. Al estar dividido en dos unidades independientes, permite diversificar estrategias de explotación, combinando alquiler vacacional, media estancia o incluso modelos mixtos en función de la estacionalidad. Esta flexibilidad facilita mantener una ocupación más estable durante todo el año, adaptándose tanto al turismo constante de la ciudad como a la demanda de estudiantes, profesionales desplazados o visitantes temporales.~~La ubicación en Huelin, uno de los barrios con mayor dinamismo y crecimiento de Málaga, refuerza aún más su atractivo. La alta demanda turística nacional e internacional, junto con la cercanía a la playa, el centro y los principales nodos de transporte, asegura una rotación constante de huéspedes y una demanda sostenida en el tiempo.~~En definitiva, estamos ante una oportunidad de inversión que combina de forma excepcional ubicación y capacidad de explotación múltiple. Un activo diseñado para optimizar la rentabilidad y permitir una gestión eficiente desde el primer momento.~~Para ampliar información o concertar una visita, no dude en contactar con FOCARIS ZONE. Estaremos encantados de atenderle y asesorarle personalmente.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra, así como los de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.