¡Bienvenido a Guardamar del Segura! Este encantador pueblo costero en la costa mediterránea alicantina te ofrece un estilo de vida único. ~~Únicamente 6 apartamentos modernos y funcionales, ubicados a solo 50 metros de la playa de arena blanca. ~~Cada piso cuenta con terraza, amplio salón, dos habitaciones dobles luminosas, una cocina totalmente equipada y dos baños completos. Disfrutarás desde las terrazas privadas de vistas laterales al mar que transformarán tus días en momentos inolvidables. Con una superficie de 82 m2, las viviendas cuentan con aire acondicionado por conductos para mayor confort durante todo el año. Además, incluyen garaje y trastero para facilitar tu día a día.~~La finca dispone ascensor y garajes.~~Guardamar del Segura es el lugar perfecto tanto para establecer tu residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda junto al mar. Su excelente clima durante todo el año, unido a una amplia oferta de servicios y actividades de ocio, lo convierten en un destino ideal para todas las edades.~~Podrás disfrutar de deportes acuáticos, paseos por sus extensas playas y espacios naturales, actividades al aire libre en familia y una variada oferta gastronómica y de ocio. Además, la localidad dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, centros educativos, centro de salud, restaurantes, cafeterías y excelentes conexiones con los principales municipios de la Costa Blanca.~~Vivir en Guardamar del Segura es disfrutar de calidad de vida, naturaleza, mar y todos los servicios al alcance de la mano.~~¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo si deseas saber más sobre cómo adquirir un magnífico hogar junto al mar.~~~~El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.~Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.~En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 9% (17.100 ?), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.~Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 ? y 400 ?, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable.~La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal.~No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual.~Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.~Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.~