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Descripcion
Apartamento seminuevo con licencia turística en pleno centro de Jerez~~Vivienda moderna de construcción reciente (2024), ubicada en pleno centro de Jerez de la Frontera, con una excelente combinación entre comodidad, ubicación y rentabilidad.~~El apartamento cuenta con un salón con balcón que aporta luz natural y ventilación, creando un espacio agradable y acogedor. La cocina está completamente equipada, lista para su uso desde el primer día. Dispone de una habitación doble y un baño completo de diseño funcional y bien aprovechado. Se entrega semiamueblado, lo que facilita una entrada rápida a la vivienda sin necesidad de grandes inversiones iniciales.~~Destaca especialmente su luminosidad, gracias a sus ventanas de PVC que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico durante todo el año, así como sus techos altos, que aportan una mayor sensación de amplitud en todas las estancias.~~El edificio se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del centro histórico de la ciudad, rodeado de comercios, colegios, servicios e infraestructuras clave, lo que permite disfrutar de una vida cómoda y práctica sin necesidad de desplazamientos largos.~~Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, ya que cuenta con licencia turística en vigor y se encuentra lista para entrar a vivir.
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-?, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
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Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-?, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.