A tan solo unos pasos del mar, en una zona residencial y tranquila de Magaluf, se encuentra esta luminosa vivienda totalmente reformada, ideal para quienes buscan comodidad, cercanía a la playa y un entorno relajado, lejos del ruido y del ambiente nocturno.~~La propiedad está situada a aproximadamente 150 metros de la playa, unos 2?3 minutos caminando, lo que la convierte en una excelente opción tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para uso vacacional.~~Al acceder a la vivienda, nos recibe un amplio salón con una gran entrada de luz natural gracias a sus ventanales distribuidos en tres de sus paredes. Este espacio destaca por su luminosidad y por sus agradables vistas al mar, creando una sensación abierta y confortable desde el primer momento.~~Desde el salón se accede a la zona de comedor con cocina integrada, completamente equipada y funcional. La vivienda dispone además de un baño completo, una habitación individual ideal como despacho, dormitorio auxiliar o habitación de invitados, y un dormitorio principal doble con espacio suficiente para armario.~~El apartamento ha sido reformado de forma integral, incluyendo instalaciones de electricidad y fontanería, aportando mayor tranquilidad y confort al futuro propietario. Se entrega amueblado y equipado con electrodomésticos, listo para entrar a vivir.~~Entre sus calidades destacan los suelos de parquet, aire acondicionado y calefacción mediante splits, así como una distribución práctica y bien aprovechada.~~La vivienda forma parte de una urbanización cuidada que ofrece piscina comunitaria, zonas ajardinadas y área de barbacoa, espacios perfectos para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Aunque no dispone de garaje, existe posibilidad de aparcar cómodamente delante de la vivienda.~~Una propiedad con excelente ubicación, buen estado, luz natural, vistas al mar y todos los servicios cerca. Una oportunidad interesante en Magaluf para quienes buscan vivir junto al mar sin renunciar a la tranquilidad.~~**Características principales:**~~61 m2 construidos~60 m2 útiles~2 habitaciones~1 baño~Bajo exterior~Reformado integralmente~Aire acondicionado y calefacción por splits~Suelos de parquet~Amueblado y equipado~Piscina comunitaria~Jardín comunitario~Zona de barbacoa~Sin ascensor~Construcción original de 1970~Certificado energético: consumo 187,2 kWh/m2 año / emisiones 42,1 kg CO?/m2 año~