~Ponemos a la venta esta estupenda vivienda en planta baja, situada en Camino de Alendín, en una zona tranquila y muy bien comunicada, a pocos minutos de Granada capital.~La vivienda se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir, y destaca por su gran luminosidad, algo poco habitual en un bajo, gracias a sus amplios ventanales y buena orientación.~Cuenta con tres dormitorios, todos ellos de buen tamaño, y dos baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera, ambos con ventilación natural.~La cocina es independiente y totalmente equipada, con ventana al exterior. El salón es acogedor, luminoso y con acceso directo al exterior, creando un espacio cómodo y funcional para el día a día.~Como valor añadido, la vivienda dispone de:~Suelos de mármol~Preinstalación de calefacción y aire acondicionado centralizado~Entrada cuidada y representativa~Patio delantero de uso y disfrute~Plaza de aparcamiento incluida~Ubicada en un edificio con encanto y estética andaluza, bien conservado y con un entorno agradable, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~No lo dudes más y solicita tu visita!!!!!!!!!!!!~~~ Información adicional:~Se informa a la parte interesada que, para la realización de visitas, es recomendable disponer previamente de un estudio o preaprobación hipotecaria en caso de necesitar financiación, con el fin de agilizar el proceso de compra.~NOTA INFORMATIVA: Se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa: ITP 7%, gastos notariales, gastos registrales, y tampoco incluye los honorarios profesionales para el comprador que ascienden al 2,5% sobre el precio final de compra + IVA (21%).~Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y no contractual.