¡Lista para entrar a vivir! Vivienda reformada, amueblada y con un diseño moderno.~Si buscas un hogar donde no tengas que hacer ninguna reforma, esta vivienda de 77 m2 te conquistará desde el primer momento.~Cuenta con dos amplios dormitorios, ambos con mobiliario hecho a medida, un acogedor salón, un baño completo y una espectacular cocina de diseño moderno totalmente equipada. Además, se entrega completamente amueblada, tal y como aparece en las fotografías, por lo que solo tendrás que instalarte y disfrutarla.~La cocina cuenta con una práctica galería que da a un amplio patio de comunidad, proporcionando una excelente ventilación y una gran entrada de luz natural.~La vivienda destaca por su luminosidad y por el confort que ofrece durante todo el año gracias a la calefacción individual de gas, el aire acondicionado mediante splits en todas las estancias y las ventanas de PVC oscilobatientes, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.~Ubicada en una finca con ascensor y con el portal adaptado para personas con movilidad reducida, forma parte de una comunidad tranquila y familiar, con gastos de comunidad e IBI muy reducidos.~~Contáctanos para obtener más información o concertar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~_____________________________________________~~NOTA INFORMATIVA PARA EL CONSUMIDOR~El precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, que~serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.~Entre otros, pueden resultar de aplicación los siguientes conceptos:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):~En Aragón el tipo general vigente es actualmente del 8 % sobre el precio de compraventa, pudiendo~existir bonificaciones o tipos reducidos en determinados supuestos (familia numerosa, jóvenes,~discapacidad, vivienda habitual, etc.).~Aranceles notariales:~Los honorarios de notaría por la escritura pública de compraventa dependerán del precio del inmueble y~de la operación, situándose habitualmente en importes aproximados entre 600 ? y 1.000 ?.~Registro de la Propiedad:~La inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad conlleva honorarios variables en función~del precio del inmueble y características de la operación, situándose habitualmente en importes~aproximados entre 600 ? y 1.000 ?.~Honorarios de intermediación inmobiliaria:~La agencia inmobiliaria, como despacho profesional de economistas y agentes de la propiedad~inmobiliaria, informará previamente al comprador de los servicios concretos a prestar, así como de sus~honorarios, mediante el correspondiente documento de encargo o prestación de servicios.~En caso de financiación hipotecaria:~Pueden generarse, entre otros, los siguientes gastos adicionales:~ Tasación del inmueble: aproximadamente 350 ? ? 500 ?~ Gestoría (si la entidad financiera la designa): variable según entidad y operación~Estimación orientativa:~El conjunto de gastos e impuestos asociados a la compraventa puede suponer, con carácter meramente~orientativo, entre un 9 % y un 13 % adicional sobre el precio del inmueble, dependiendo de las~circunstancias de cada operación y de la financiación.