Ubicado en plena Avenida La Jota, a un paso de la Ronda Hispanidad (Z-30), este piso reúne la combinación ideal entre localización estratégica, tranquilidad y potencial de revalorización.~~- Convierte cada metro en confort o rentabilidad~Ser una 6ª planta con ascensor le otorga una excelente luminosidad natural durante todo el día. Al ser interior, disfrutas del sol y de la luz natural librándote por completo del ruido del tráfico de la avenida principal: el silencio está garantizado.~~Ventajas clave que hacen destacar este inmueble:~- Distribución hiperaprovechada: 3 dormitorios con un abanico enorme de posibilidades (ideal para rentabilizar mediante alquiler por habitaciones o para montar tu despacho de teletrabajo).~~- Ventilación y luz natural: Baño completo con ventana (un extra muy cotizado que evita humedades) y cocina independiente.~~- Gastos de comunidad reducidos: Mantén tus costes fijos mensuales al mínimo, lo que asegura una rentabilidad neta superior para inversores o un ahorro mensual clave para jóvenes compradores.~~- Proyecto de reforma a tu medida: El lienzo en blanco perfecto para actualizar y revalorizar en un barrio plenamente consolidado.~~Ubicación y conectividad : Situado en el corazón de La Jota, con acceso inmediato a la Z-30, paradas de autobús, supermercados, colegios y servicios a pie de calle.~~Las propiedades con bajos costes fijos, ascensor y alta demanda de alquiler no suelen durar mucho en el mercado.~~¡Solicita tu visita hoy mismo y ven a descubrir todo su potencial!~~*** Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.