¿Buscas un proyecto rentable o el primer hogar donde dejar de tirar el dinero en un alquiler? Este piso en venta en Torrero, calle Panticosa, es esa oportunidad que no suele durar mucho en el mercado.~~Ubicado en una planta baja (olvídate de cargar con la compra por las escaleras), este inmueble destaca por algo difícil de encontrar en estos precios: es completamente exterior. La luz natural inunda cada rincón, un factor clave tanto para crear un hogar alegre como para asegurar un activo inmobiliario muy atractivo para el mercado del alquiler.~~Distribución optimizada con máximo potencial~Aunque la vivienda se encuentra en su estado de origen y pide una actualización, su distribución está pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado:~~3 dormitorios: Espacio de sobra para una pareja que necesita teletrabajar, una familia pequeña o un inversor que busca maximizar la rentabilidad por habitaciones.~~Cocina independiente: Con el tamaño ideal para reformarla a tu gusto y crear un espacio funcional.~~1 baño con ventana: Un gran punto a favor que garantiza ventilación natural y luminosidad.~~¿Por qué es una oportunidad que no deberías dejar escapar?~Bajos gastos de comunidad: Olvídate de derramas eternas. Al tener pocos gastos fijos, tu rentabilidad neta sube si inviertes, y tus facturas mensuales se reducen si vas a vivir en él.~~Piso para reformar a tu medida: No pagues por la reforma de otro. Compra a precio competitivo y diseña los acabados exactamente como tú quieres o como demanda el mercado actual.~~Accesibilidad y confort: Al ser un bajo sin ascensor, disfrutas de la comodidad de acceso directo sin el sobrecoste comunitario que supone un elevador.~~Si eres un inversor que sabe detectar el potencial de una vivienda exterior o una pareja con ganas de tener su propia casa pagando menos que un alquiler, este piso es la base perfecta. Las oportunidades con tanta luz y pocos gastos vuelan.~~¡Contacta hoy mismo y ven a ver las posibilidades de tu próxima inversión!~~*** Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.