Si buscas una vivienda céntrica, práctica y con rentabilidad real demostrable, este piso en Calle Basilio Boggiero puede encajar perfectamente tanto como inversión como para uso propio.~~Ubicado en una tercera planta con ascensor, dentro de una finca del año 2005, encontramos esta vivienda de aproximadamente 61 m2 construidos (44 m2 de vivienda y 17 m2 de elementos comunes según catastro), con una distribución muy bien aprovechada y cómoda para el día a día.~~La vivienda dispone de un dormitorio independiente, salón con cocina integrada y un baño completo. Un formato muy demandado actualmente tanto en alquiler tradicional como en alquiler turístico.~~Y aquí prefiero hablar claro, igual que siempre: no estamos ante un piso grande ni ante una vivienda de lujo, pero sí ante un inmueble muy difícil de encontrar por combinación de factores: finca relativamente moderna, ascensor, ubicación céntrica y, además, licencia turística activa en funcionamiento.~~Esto último marca una diferencia importante. La vivienda cuenta actualmente con licencia turística y dispone de auditoría de ingresos demostrable. Durante el año 2025 generó aproximadamente 18.000 ? de facturación, algo especialmente interesante para quien busque una inversión ya operativa desde el primer día y sin tener que entrar en procesos de licencia o adecuación.~~La zona de San Pablo continúa evolucionando año tras año y cada vez combina mejor el encanto del casco histórico con nuevos negocios, rehabilitaciones y una vida de barrio muy auténtica. Además, tendrás el Mercado Central, Plaza Europa, el tranvía y el centro de Zaragoza a pocos minutos caminando.~~Otro aspecto muy valorable en esta zona es que la finca dispone de ascensor y tiene una construcción bastante más moderna que gran parte de los edificios del entorno.~~Sinceramente, es el típico inmueble que tiene sentido tanto para quien quiere una vivienda céntrica como para quien analiza números y busca una propiedad con rentabilidad ya demostrada y potencial de continuidad.~~Si quieres más información o concertar una visita, estaré encantado de enseñártelo.~~En cuanto a los costes asociados a la compraventa, el inmueble se encuentra sujeto al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo asimismo de cuenta de la parte compradora los gastos de notaría y registro. La agencia inmobiliaria percibirá los correspondientes honorarios de intermediación por parte del comprador.