Impecable vivienda, ubicada en XERESA, en primera planta con ascensor, MUY LUMINOSA Y CON EXCELENTE VENTILCION CRUZADA, un aspecto especialmente valorado en la zona durante los meses de verano gracias a su terraza descubierta y a su buena orientación.~~La vivienda, con 75 m2 construidos más terraza, destaca por su magnífico estado de conservación y su distribución cómoda y funcional. Dispone de salón-comedor, COCINA OFFICE con espacio para comer hasta cuatro personas, dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite. Además, cuenta con una agradable TERRAZA DESCUBIERTA con zona de lavadero y armariada. Uno de los BAÑOS dispone de LUZ NATURAL, aportando mayor confort y ventilación.~~Uno de sus principales valores añadidos es el espacio independiente situado en planta baja, EL GARAJE PRIVADO con acceso mediante puerta independiente y una superficie de 27 m2, se ha unido al LOCAL COLINDANTE de 19 m2, creando un atractivo ESTUDIO TIPO DUPLEX con múltiples posibilidades de uso.~~Este espacio dispone de pequeño baño completo, cocina básica y una estancia versátil que puede destinarse a despacho profesional, comedor o zona de descanso. Además, cuenta con un amplio altillo donde se podría habilitar un dormitorio o espacio adicional para invitados. Una solución ideal para teletrabajar, desarrollar una actividad profesional o alojar visitas con total independencia respecto a la vivienda principal.~~La propiedad se completa con trastero en la terraza comunitaria superior.~~La vivienda disfruta de una excelente conexión gracias a su rápida ENTRADA Y SALIDA A LA AP-7, permitiendo cómodos desplazamientos y una magnífica conexión con el entorno. ~GANDIA se encuentra a tan solo unos 8-10 MINUTOS EN COCHE, permitiendo acceder cómodamente a todos sus servicios, comercios, centros educativos y oferta de ocio. Asimismo, LA PLAYA DE XERACO está situada aproximadamente a 9-10 MINUTOS EN COCHE, ofreciendo la posibilidad de disfrutar del mar y del entorno mediterráneo con gran comodidad.~~Una propiedad muy completa, cuidada y versátil, que combina comodidad, luminosidad y un espacio independiente con gran potencial.